Duża działka budowlana - wydane warunki - 2600 m2

2 działki zlokalizowane w nadmorskiej miejscowości Chłopy, w odległości ok 550 m od morza. Niewiele jest już nadmorskich miejscowości, które oferują kameralną atmosferę i prawdziwy odpoczynek od tłumów. Jedną z nich są Chłopy - oddalone od Sarbinowa zaledwie 2 km, są wspaniałym miejscem dla każdego poszukującego relaksu nad Bałtykiem. Nieruchomości w kształcie prostokąta o powierzchni 1099m2 ( szer. ok 28m x 39m) i 1390m2 ( szer. ok 28m x 49,5m) , teren płaski, nie ogrodzony. Cena 450 zł/m2 tj. działka o pow. 1099m2 - 494.550 zł , działka o pow. 1390m2 - cena 625.500 zł Istnieje możliwość zakupu każdej działki osobno. Dojazd do działki - część droga asfatową, część utwardzoną. Media - woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze przy działce. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W MPZP działki na sprzedaż oznaczona symbolem II.10.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej Ustalenia dla terenów oznaczonych na załączniku do uchwały symbolem II. 10.MN/U, II.11.MN/U, II.12.MN/U, II.13.MN/U, II.17.MN/U. 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych, wewnętrznych i dojazdów; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 25 - Poz. 3445 d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 30°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, - dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna; 4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki; 5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. 3. Szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości: 1) powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: nie mniej niż 1000 m2; 2) szerokość frontu nowo projektowanej działki budowlanej: nie mniej niż 20 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: w przedziale od 70° do 110°; 4) dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie ustaleń planu. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: 1) tereny znajdują się w strefie ochrony ekspozycji wsi Chłopy, oznaczonej graficznie na rysunku planu, obowiązują ustalenia zawarte § 10 uchwały; 2) na terenie oznaczonym jako II.10.MN/U, II.17.MN/U znajdują się strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych "WIII", dla których obowiązują ustalenia zawarte § 10 uchwały; 3) tereny położone są w obszarze chronionego krajobrazu "Koszaliński Pas Nadmorski", dla którego obowiązują ustalenia zawarte w § 9 uchwały. W najbliższym sąsiedztwie - działki zabudowane domkami letniskowymi, budownictwo jednorodzinne. Działka leży 5 min.do jednej z najdłuższych i najładniejszych ścieżek rowerowych - trasa R10- dojazd do Mielna, Sarbinowa, Kołobrzegu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, zapraszamy do kontaktu. Lic. zaw. 3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z rozpoczęta budowa domu stan,,0" .Projekt domu o nazwie ,,Dom przy bukowej 5" oraz niezbędne materiały do dokończenia budowy domu tj tarcica, bloczki, dachówka grafit, całoroczna przyczepa kempingowa z mediami (zarejestrowana i ubezpieczona)garaż blaszak. Dokończenie domu to koszt 60 tys (właściciel zawarł umowę z firmą, którą poleca)I NFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 5013 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa , Wygląd działki: rozpoczęta budowa Ogrodzona: ogrodzona z 3 stron panelami od czoła siatka leśna Działka zadrzewiona: częściowo Warunki glebowe: suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: domki jednorodzinne Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: Tak Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Gaz ;przed działką Kanalizacja: szambo zamknięte Woda: tak Prąd: odległość od sieci - tak DOM DOCELOWO powierzchnia 106m2 ATUTY Miejscowość z mianem najpiękniejszej wsi zachodniopomorskiej Popularne morsowanie z własna sauną to namiastka kreatywności mieszkańców tej miejscowości. Duża świetlica, plac zabaw, boisko. Blisko lotnisko, PKP, przedszkole, złobek, szkoła. JAK MIESZKAĆ NA WSI,TO WŁASNIE TAKIEJ. RENATA DOBROWOLSKA --- 661 797 721 --- AGENT NIERUCHOMOŚCI "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 2005 m2 z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową. Działka pod zabudowę jednorodzinną lub usługi nieuciążliwe. Teren uzbrojony bez doprowadzenia gazu ( istnieje możliwość doprowadzenia ). Nieruchomość umiejscowiona jest w pierwszej linii zabudowy i znajduje się na dużej działce o powierzchni ponad 7 tyś. m2, na której znajdują się dwa domy w stanie surowym. Całość należy do jednego właściciela. Gorąco polecam ze względu na bliskość Puszczy Bukowej z jednej strony, zaś z drugiej bliskość Osiedla Bukowego wraz ze szkołą podstawową, przedszkolem oraz licznymi sklepami. For sale an attractively located building plot with an area of 2005 m2 with very good access via an asphalt road. Plot for single-family housing or non-burdensome services. The area is armed with no gas (there is a possibility of supplying gas). The property is located in the first line of development and is situated on a large plot of over 7,000 sq m. m2, on which there are two unfinished houses. Everything belongs to one owner. I highly recommend it due to the proximity of the Bukowa Forest on the one hand, and the proximity of Osiedle Bukowy with a primary school, kindergarten and numerous shops on the other. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)