Działka dla Inwestora ,pod zabudowę mieszkaniową.

Dolnośląskie, gmina Lubawka, Szczepanów nieruchomość gruntowa z prawem do zabudowy, rekreacja, budownictwo letniskowe, inwestycja, sprzedaż. Pięknie położona nieruchomość gruntowa o powierzchni 9,58 ha w miejscowości Szczepanów nad Zbiornikiem Bukówka w gminie Lubawka na sprzedaż. Nieruchomość zgodnie z zaświadczeniem o przeznaczeniu w MPZP przeznaczona jest pod zabudowę rekreacyjną, budownictwo letniskowe ( oznaczenie N-8 ML/MNL). Zaświadczenie: (ML)Przeznaczenie podstawowe ponad 50% na budownictwo rekreacyjne ( bez mieszkaniowego) i mniej niż 50% na usługi podstawowe dla mieszkańców i usługi turystyczne. (MNL) Przeznaczenie podstawowe na budownictwo letniskowe( bez mieszkaniowego) i mniej niż 50% na usługi podstawowe dla mieszkańców i usługi turystyczne. (RL) Przeznaczenie podstawowe lasy w 50%, uzupełniające mniej niż 50% obiekty i urządzenia produkcji leśnej, urządzenia sportowe i rekreacji, dopuszczalne mniej niż 25% obiekty sportowe i rekreacji, parkingi, urządzenia komunalne. Rodzaje gruntu: R-IVa-0,29ha; Ps-IV-0,45ha; R-IVb-1,42ha; R-V-1,16ha; R-VI-2,16ha; Ps-V-3,20ha; Ls-V-0,30ha. Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów realizacja zabudowy: jeśli nie można się przyłączyć do sieci wymaga się realizacji zbiornika bezodpływowego a przyłączenie może nastąpić po wykonaniu sieci i urządzeń kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość ma wykonanie badanie geologiczne stwierdzające dostęp do wody. Dopuszcza się inwestycje związane z utrzymaniem i wykorzystaniem zapory zbiornika Bukówka do celów poboru wody lub elektroenergetycznych. Zaświadczenia i dokumenty w biurze. Zapraszam Ewa Syrenicz-Tryburska licencja 20576 Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy. Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. "/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20576) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż działka inwestycyjne w Mielnie nr 333/6. Teren przeznaczony pod inwestycje związane z obsługą, komunikacji samochodowej, parkingi z zabudową usługową oraz magazynową (zapis w studium) Powierzchnia działki wynosi 1,0022 ha, Cena ofertowa to 2.405.280 zł. (240 zł. za metr kwadratowy) Lokalizacja: Działka leży przy trasie wjazdowej do Mielna na terenie gminy Mielno przy ulicy Lechitów. Mielno jest znanym miastem w województwie zachodniopomorskim, położonym nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno. Cieszy się wielką popularnością wśród turystów ceniących wypoczynek nad morzem. Jest połączone z drogą krajową nr 11 poprzez drogę wojewódzką nr 165. Odległość działki od morza - około 2.250 metrów, Odległość do jeziora Jamno - około 1150 metrów, Odległość od Koszalina - 11 km, Odległości do większych miast: Mielno - Poznań ok. 250 km Mielno - Wrocław ok. 430 km Mielno - Warszawa ok. 470 km Mielno - Berlin ok. 310 km. KOMUNIKACJA W pobliżu przystanek autobusowy /busów. UZBROJENIE: gaz: po drugiej stronie drogi woda: w działce kanalizacja: informacje w Ekoprzedsiębiorstwie sp. z o.o. w Mielnie energia elektryczna - uzgodnienie przyłącza z Energa MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Na powyższym obszarze obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Mielno nr XLIV/459/10 z dnia 27 kwietnia 2010 roku. Działki znajdują się w obszarze oznaczonym jako III.KS/U. Tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi buforowe) z zabudowa usługową (KS/U). funkcja podstawowa : obsługa gminy w zakresie komunikacji samochodowej - miejsca postojowe dla samochodów osobowych (parkingi buforowe) oraz zabudowa usługowa (usługi komercyjne) ; funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona oraz niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja; dopuszcza się realizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu wielopoziomowym lub podziemnym; realizacje funkcji usługowych dopuszcza się jako zabudowę wolnostojącą lub wbudowaną w obiekt funkcji podstawowej ; w przypadku zabezpieczenia właściwej ilości miejsc postojowych w garażu podziemnym i/lub w poziomie terenu dopuszcza się realizację w kondygnacjach nadziemnych wyłącznie funkcji usługowych, w obrębie geodezyjnym Mielno dopuszcza się usługi realizowane w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Zabudowa nie powinna stanowić więcej niż 50 % terenu funkcjonalnego (wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do terenu funkcjonalnego lub działki 0.5) Projektowane wyżej usługi nie są realizowane w Gminie Mielno, nie ma tam myjni samochodowej, warsztatów samochodowych ani stacji obsługi samochodów. Otwiera to drogę dla inwestorów, którzy chcieliby wypełnić tą lukę usług. UWAGA: Na sprzedaż jest także działka sąsiadujaca z oferowaną o numerze 333/5. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI po kontakcie z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę; nr licencji 45 oraz 21167.

Na sprzedaż działka w Pobierowie oddalona od morza 500m w lini prostej działka posiada aktualny plan zagospodarowania który przewiduje. 1) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty 2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy: a) powierzchnia zabudowy - maks. 25% powierzchni działki, b) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki, c) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy określonych na rysunku planu, d) dla budynków i części budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu ustala się zakaz ich rozbudowy i nadbudowy, z dopuszczeniem przebudowy i remontu, e) wysokość zabudowy do kalenicy - maks. 9,0 m, f) wysokość zabudowy do okapu - maks. 7,0 m, g) geometria dachów - dachy dwuspadowe lub dachy wielospadowe, h) kąt nachylenia głównych połaci dachowych - 35 - 50; 3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dopuszcza się podział terenu pod warunkiem zachowania min. powierzchni wydzielonej działki - 800m; 4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej: a) dojazd - z drogi przylegającej do terenu, b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z ustaleniami 11; 5) Ochrona środowiska, przyrody: obowiązują ustalenia 5; POMAGAMY W UZYSKANIU ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. ------------------------------------------------------------------------ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji