Lokal gastronomiczny 12 metrów od plaży - Chłopy!

Na sprzedaż lokal o powierzchni 20,8m2 open space w świetnej cenie. Idealny na biuro, firmę handlową lub usługową. Ścisłe centrum k. ul. Krzywoustego, Bramy Portowej, Medicusa. Rozpoznawalne miejsce. Pozostałą powierzchnię stanowią części wspólne- pomieszczenie gospodarcze i toalety. Obiekt biurowo-usługowy 2-kondygnacyjny z windą wykończony w wyższym standardzie - na podłodze marmur, ściany szkło, metal i cegła, podwieszane sufity. Wspólne zaplecze socjalne - łazienka, wc oraz magazyn. Jest ochrona, kamery, możliwość korzystania z prądu (zamontowania podlicznika), z linii telefonicznej, internetu. Miesięczne opłaty stałe to czynsz do zarządcy 380zł (w tym woda, ogrzewanie miejskie, śmieci, ścieki itp.) + administracja obiektu 75zł. Forma własności: spółdzielcze prawo z księgą wieczystą. Na frontowej ścianie przy wejściu do budynku od strony ulicy oraz nad wejściem do samego lokalu i w witrynie można zamieścić tablicę z nazwą firmy, logo itp. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal użytkowy handlowo-usługowy z witrynami i wejściem z ulicy w centrum Ińska 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Oferowany lokal użytkowy położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego w centrum miasta, przy głównej ulicy Ińska, tj. ul. H. Sienkiewicza. Ińsko - siedziba gminy leży w powiecie stargardzkim, w woj. zachodniopomorskim, nad pięknym, dużym (596 ha) Jeziorem Ińsko. Z racji położenia w centrum Pojezierza Ińskiego miasto jest prężnym ośrodkiem turystycznym. OPIS LOKALU Powierzchnię użytkową lokalu - 71 m2 stanowią: sala sprzedaży o pow. ok. 30 m2 (5,6 m x 5,3 m), zaplecze socjalno-sanitarne (wc, łazienka, pom. pomocnicze) o łącznej pow. ok. 10 m2 oraz zaplecze magazynowo - biurowe o pow. ok. 31 m2. Wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dwie witryny wystawowe oraz dodatkowe tylne drzwi od podwórza (okratowane). Lokal w dobrym stanie technicznym. Na podłogach płytki ceramiczne typu gres, na ścianach suche tynki, w dużej części glazura. Stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV. Kilka lat wcześniej lokal został wyremontowany, wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe urządzenia sanitarne. MEDIA I INSTALACJE: instalacja energetyczna,wodociąg miejski,kanalizacja miejska, ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi - obecnie brak grzejników, linia telekomunikacyjna,gaz ziemny - brak instalacji w budynku (gazociąg jest po drugiej stronie ulicy). Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 128/1000 w nieruchomości wspólnej tj. budynku oraz działce gruntu o pow. 0,0669 ha. Obok budynku istnieje wjazd na podwórze i do zaplecza lokalu. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest przedwojenną kamienicą jednopiętrową z poddaszem użytkowym, z lokalami mieszkalnymi oraz lokalem usługowym na parterze. W oferowanym lokalu przez wiele lat, z powodzeniem działał sklep mięsno-wędliniarski. Ze względu na takie atuty, jak: lokalizacja w centrum miasta, przy głównej ulicy,wejście bezpośrednio z ulicy, dwie witryny wystawowe, praktyczny układ funkcjonalny, tj. duża sala sprzedaży, zaplecze magazynowo-biurowe, zaplecze socjalno-sanitarne, dobry stan techniczny, lokal doskonale nadaje się do realizacji różnorodnych form działalności gospodarczej handlowo-usługowej. Z uwagi na przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ("zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa...") oraz na funkcję sąsiednich budynków, lokal można również przekształcić na mieszkanie. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada w chwili obecnej świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

ZMIANA CENY!!! W ofercie lokal użytkowy w którym od ok. 30 lat znajduje się sklep mięsny i spożywczy. Lokal posiada 7 pomieszczeń, dzięki czemu można go zaadaptować do różnego rodzaju działalności. Jest możliwość zburzenia ścianek i połączenia części pomieszczeń. Sufit podwieszany, nominalna wysokość to 4 m. Sklep jest znany w okolicy, posiada wielu stałych klientów. Obok lokalu znajduje się salon piękności oraz drukarnia. Obok lokalu jest ogromny ogólnodostępny parking co gwarantuje dostępność miejsc parkingowych dla klientów. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 600 zł (w czynszu opłacane są rachunki za wodę i ogrzewanie) Za energię elektryczną jest oddzielny rachunek. Jeśli pojawią się pytania to proszę śmiało dzwonić. Zapraszam na prezentacje! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)