Polecam na wynajem lokal w Kobylanka Park

Przedmiotem oferty jest nowy lokal usługowy na wynajem znajdujący się na parterze nowego budynku na osiedlu mieszkaniowym w Warzymicach. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 2022 roku, w pobliżu innych osiedli mieszkaniowych, dyskontu spożywczego i przystanku komunikacji miejskiej. Lokal sąsiaduje ze sklepem spożywczym oraz działającymi już punktami usługowymi. O NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość jest w stanie deweloperskim i do samodzielnego wykończenia przez potencjalnego najemcę. Przy długoterminowej umowie najmu istnieje możliwość partycypowania przez właściciela w kosztach wykończenia. Lokal ma doprowadzone wszystkie media a ciepła woda i ogrzewanie dostarczane są przez SEC. Warunki użytkowania pozwalają na montaż klimatyzacji oraz sprzedaż alkoholu. Na elewacji budynku obok drzwi wejściowych jest możliwość powieszenia własnej reklamy. W pobliżu lokalu znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. UKŁAD Na całkowitą powierzchnię użytkową domu, tj. 34,45 m2 składa się: - pomieszczenie główne, - łazienka z WC. OPŁATY - miesięczny czynsz dla właściciela 2500 PLN, - miesięczny czynsz do zarządcy zawierający wszystkie zaliczki 400 PLN, - prąd wg zużycia licznika, - wysokość kaucji gwarancyjnej do ustalenia. NIE SZUKAJ DALEJ, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

W ofercie do wynajęcia pomieszczenie handlowo-usługowe znajdujące się w pawilonie przy jednej z głównych ulic dzielnicy Dąbie. Pawilon wybudowany z blachy, ściany wewnętrzne z regipsu. Do lokalu doprowadzony prąd oraz woda. Możliwe ogrzewanie elektryczne. Lokal posiada swój podlicznik prądu. Bez wątpienia największym atutem jest lokalizacją. Oprócz czynszu najmu płatne jedynie media wg. zużycia. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT. Kaucja 1-miesięczna. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W pełni wyposażona restauracja + wypracowana na lokalnym rynku, bardzo dobra renoma gratis! Gustownie urządzony lokal obejmujący cały parter w budynku, z barem, dwoma salami restauracyjnymi, 2 toaletami, 3 niezależnymi wejściami, funkcjonalną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz zapleczem kuchni, ogródkiem gastronomicznym przed witrynami oraz wygodnym parkingiem na zapleczu, do tego wyeksponowana i łatwo dostępna lokalizacja z uczęszczanej, osiedlowej ulicy i mamy gotowy przepis na sukces! UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: po stronie frontowej 2 duże sale restauracyjne 110m2 (60 miejsc przy stolikach), przy wejściu drink bar, pulpity kelnerskie, w głębi kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia i magazyn 30m2 pomieszczenia techniczne i socjalne 45m2, toalety przy obu salach restauracyjnych. Wysokość lokalu 3m; INSTALACJE: ogrzewanie - system c.o. z kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem, w pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna w części kuchennej, system alarmowy wraz monitoringiem video. LOKALIZACJA: rozpoznawalne i łatwo dostępne miejsce na terenie dzielnicy miasta - Jędrzychów (duże osiedle mieszkaniowe w południowej części Zielonej Góry), budynek położony przy często uczęszczanej drodze, blisko sklep, punkty usługowe, szkoła podstawowa. Pełne uzbrojenie terenu. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA określa przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową. Na tym terenie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych w formie wbudowanej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Do stawki czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz koszty zużycia mediów. Wyposażenie restauracji nie jest uwzględnione w czynszu. Zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: [email protected] Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Właściciel nie życzy sobie nie umówionych przez biuro wizyt klientów. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)