KARPACZ MIESZKANIE SPRZEDAŻ za cenę 544 141 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Apartament condo Karpacz

Mieszkanie na sprzedaż - Karpacz, ul. Przy Parku Narodowym

oferta była przeglądana 309 razy

544 141 PLN notatnik

cena za m2 25 463 PLN

  • ZDJĘCIA
Apartament condo Karpacz (1)Apartament condo Karpacz (2)Apartament condo Karpacz (3)Apartament condo Karpacz (4)Apartament condo Karpacz (5)Apartament condo Karpacz (6)Apartament condo Karpacz (7)Apartament condo Karpacz (8)
Beata Uberna
(UBERNA Nieruchomości)
nr licencji: 2080

tel.: +48 606982277
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
UBR22600
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Liczba pokoi
1
Powierzchnia całkowita
21, 37 m²
Piętro
4
Ilość pięter [wliczając parter]
5
Standard
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Rodzaj budynku
APARTAMENTOWIEC
Rok budowy
2022
Materiał ścian
INNY
Balkon
Cena za m2
25 462, 85 PLN
Cena cena w innych walutach
544 141, 00 PLN
wyposażenie
Internet
Telewizja kablowa
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Źródło c.w.
INNE
Nieruchomość dostępna od
31.03.2023
Ochrona
Monitoring
Opis oferty
ZESPÓŁ 109 LUKSUSOWYCH APARTAMETÓW - własność hipoteczna.
MODEL BIZNESOWY:
- I kwartał 2023 roku – termin oddania inwestycji,
• Bezpieczeństwo:
· zakup indywidualnego lokalu z wydzieloną księgą wieczystą,
· podpisanie 10-letniej umowy najmu z wiarygodnym inwestorem z możliwością jej przedłużenia,
· stały miesięczny dochód przez okres 10 lat,
· doświadczony operator w Państwa imieniu zarządza lokalem,
· Państwo musicie tylko wystawić fakturę lub rachunek
· jedyny koszt po stronie właściciela obiektu to podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu
• Zyskują Państwo:
· Wysoką, stałą stopę zwrotu 8% niezależną od obłożenia (liczoną bez kwoty wyposażenia, bez pobytu właścicielskiego)
· 7% stopy zwrotu z 15-dniowym pobytem właścicielskim w ciągu roku,
· możliwość korzystania z pełnej infrastruktury hotelu,
· indeksowany czynsz o średnioroczny wskaźnik inflacji GUS,
· możliwość zwrotu całości podatku VAT - 23%

Poniżej po krótce opis procesu zakupowego i modelu biznesowego:

1. decydują się Państwo na zakup apartamentu
2. wybierają Państwo konkretny apartament, który Państwa interesuje
3. apartament jest wyceniony na kwotę X
4. podpisują Państwo umowę przedwstępną
5. pierwsza wpłata w harmonogramie przy umowie przedwstępnej to 20% z kwoty X
6. kolejne raty będą następować co 3-4 miesiące w następujących wysokościach:
• 20% stan zero – wybudowane fundamenty/ parkingi
• 20% stan surowy otwarty – dach z desek/ gołe mury
• 20% stan surowy zamknięty
• 10% fasada
• 10% oddanie do użytku (I kwartał 2023r)
7. jedziemy na miejsce, do Karpacza, spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy i podpisujemy umowę notarialną, stają się Państwo formalnie właścicielem nieruchomości wraz z księgą wieczystą,
8. rekomendujemy złożyć wniosek o zwrot VAT niezależnie czy prowadzą Państwo działalność czy nie
9. I kwartał 2023r. - otwieramy hotel, zaczynają do nas przyjeżdżać goście
10. odczekujemy kwartał, aby mieć gwarancję obłożenia i zaczynamy się dzielić zyskiem z inwestorami (właścicielami apartamentów)
11. i tu następuje wypłata czynszów, na podstawie comiesięcznie wystawianej dla nas faktury lub rachunku
12. comiesięczna wysokość czynszu naliczana jest następująco:
• 7% w skali roku (czyli kwota zakupu X * 7% (minus wyposażenie) / 12m-cy) z 15-dniowym pobytem właścicielskim z dostępem do pełnej infrastruktury hotelowej
• 8% w skali roku (czyli kwota zakupu X * 8% (minus wyposażenie) / 12m-cy) bez pobytu właścicielskiego
13. jedyny koszt po Państwa stronie to podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu (300-400 złotych/ rok)



Ekspozycja: Las /panorama Karpacza
Obiekt będzie spełniał standardy 5 gwiazdek.

Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie,
stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.:
- basen wewnętrzny,
- klimatyczna strefa wellness & SPA
- sauny parowe i suche,
- strefa fitness, siłownia,
- restauracja
- reprezentacyjny hol,
- bawialnia dla dzieci.

ZAPAMIĘTAJ:
- przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem,
- jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem ,
- otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem,
- operator, z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat,
- kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony,
- kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości,
- w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj.

BARDZO WAŻNE - NIE MUSISZ CZEKAĆ 2 LATA NA BUDOWĘ - APARTAMENT ODDAMY DO UŻYTKOWANIA W I KWARTALE 2023 ROKU.

Do dyspozycji pozostaje każdego dnia zespół oferujący wszechstronną obsługę przy doborze i sprzedaży apartamentów hotelowych.
W MOFERCIE WIEKSZY WYBÓR APARTAMENTÓW. ZAPYTAJ.



-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Beata Uberna
(UBERNA Nieruchomości)
nr licencji: 2080

+48 606982 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
Szczecin, Centrum
549 000 PLN 44 m2
Na sprzedaz komfortowe 2pok. z balkonem ok. Galaxy
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Szczecin, Centrum
REZERWACJA OFERTY! Na sprzedaż komfortowe 2 pok. mieszkanie ze słonecznym balkonem - w apartamentowcu z windą z 2000 roku - w świetnej lokalizacji w cichym Centrum miasta, przy ul. Odzieżowej w Szczecinie . Lokal kilka lat temu został całkowicie wyremontowany i nowocześnie zaaranżowany. W trakcie remontu zainstalowano wiele ciekawych rozwiązań m.in. baterie łazienkową i kuchenną na fotokomórkę, dobrej klasy rolety zew. oraz specjalny wentylator sterowany na pilota. Dodatkowo w salonie zabudowano cześć ściany dedykowaną zabudową meblową z wieloma ukrytymi funkcjami m.in. tzw. częścią roboczą - biurową. Pokoje przestronne i rozkładowe o wym. ok. 15 i 9 m2. Kuchnia widna o pow. 5 m2 wraz z nowoczesną zabudową i nowym sprzętem AGD . Bardzo ładna łazienka z kabiną prysznicową, w glazurze i terakocie nowego typu oraz miejscem na pralkę. Na ścianach gładź, na podłodze wyjątkowo elegancki parkiet i płytki. Czynsz wynosi aktualnie 678 zł. Za dodatkową opłatą opcja nabycia mieszkania w pełni wyposażonego, gotowego do zamieszkania. Istnieje możliwość nabycia murowanego garażu w podziemnej części budynku za kwotę120 000 zł. Blisko sklepy CH Fala i Galaxy, poczta, banki, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej. Wszędzie blisko! Oferta godna polecenia z uwagi na doskonałą lokalizację i wysoki standard mieszkani a. Jest to mieszkanie kompletne , wszystkie pomieszczenia rozkładowe. Idealne jako inwestycja do wynajęcia lub do wygodnego zamieszkania Możliwość kupna mieszkania przez obcokrajowców! ! Zapraszam do prezentacji oraz na bezpłatne badanie zdolności kredytowej, oferty wszystkich banków w jednym miejscu! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463538 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646) -------------------------- Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
549 000 PLN
2 44 m2 4/5 Zobacz ofertę
notatnik
SZCZECIN, NIEBUSZEWO
539 000 PLN 47 m2
Idealne 3 pokoje po remoncie
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, NIEBUSZEWO
Na sprzedaż mieszkanie świeżo po remoncie! Prezentowane zdjęcia to wizualizacje pokazujące, jak mieszkanie będzie wyglądać po pełnym remoncie - prace są w toku, więc możliwy jest zakup na każdym ich etapie. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, nowoczesnej kuchni z nowym sprzętem AGD, elegancko wykończonej łazienki oraz piwnicy. Okna są na dwie strony świata, co zapewnia dużo naturalnego światła. Znajduje się na trzecim piętrze w niskim, ocieplonym bloku. Czynsz wynosi 390 zł, z zaliczkami na wodę i ogrzewanie (łącznie 619 zł), a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Świetna lokalizacja - w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz tereny zielone, co czyni je atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację!! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
539 000 PLN
3 47 m2 3/4 Zobacz ofertę
notatnik
Mielno, Jezioro, Pas nadmorski, Tereny rekreacyjne, Ulica
540 000 PLN 37 m2
Apartament 2 pokojowy w Mielnie
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Mielno, Jezioro, Pas nadmorski, Tereny rekreacyjne, Ulica
Na sprzedaż gotowy, dwupokojowy apartament w Mielnie - doskonała oferta zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja nad polskim morzem! Mieszkanie o powierzchni 37,38 m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki połączonej z wc i przedpokoju. Dodatkowo apartament posiada balkon z ekspozycją północno-wschodnią. Standard wykończenia: Łazienka z wc oraz prysznicem typu walk-in.Aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, okap, zabudowa kuchenna).W salonie znajduje się wygodna kanapa narożna, stolik, telewizor z szafką RTV, komoda.W sypialni toaletka, łóżko sypialniane z szafkami nocnymi. W przedpokoju szafa w zabudowie z lustrami.Na w przedpokoju oraz kuchni na podłodze terakota w pokojach, na podłodze panele podłogowe, ściany malowane na biało. Apartament zlokalizowany jest na I piętrze, w IV kondygnacyjnym budynku. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Mielno to malownicza miejscowość położona na mierzei między Morzem Bałtyckim, a jeziorem Jamno, znana z szerokich, piaszczystych plaż oraz pięknej Promenady Przyjaźni. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym, całorocznym ośrodkom SPA, restauracjom i obiektom rekreacyjno-wypoczynkowym, Mielno to idealne miejsce na wypoczynek przez cały rok! To idealne miejsce dla osób szukających relaksu nad morzem lub pragnących zainwestować w atrakcyjną lokalizację turystyczną! Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji! Zapraszamy do odbycia wirtualnych spaceru. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
540 000 PLN
2 37 m2 1/3 Zobacz ofertę