Działka - Żabinek

Działka rolna o pow. 0,56 ha w Gudowie, ok. 1 km od Jeziora Lubie, ok. 0,4 km od Jeziora Chudowo na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający Jeżeli szukasz niedrogiej działki w pobliżu atrakcyjnych jezior, z dogodnym dojazdem i uzbrojonej w prąd, to może to być oferta spełniająca Twoje oczekiwania. Jest to działka rolna, ale po przygotowaniu i wyrównaniu podłoża, może idealnie nadawać się pod małe, prywatne pole kempingowe, świetne do wypadów na pobliskie jeziora. LOKALIZACJA Oferowana działka gruntu położona jest ok. 400 m od zabudowań wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. Gudowo jest wsią sołecką (ok. 460 mieszkańców) położoną 4,5 km na południowy wschód od Drawska Pomorskiego, bezpośrednio nad jeziorem Lubie. Dojazd do działki z Gudowa ok. 650 m gminną drogą gruntową. Działka położona jest przy gruntowej (dobrze utrzymanej) drodze gminnej na obrzeżach wsi, ok. 400 m od malowniczego jeziora Chudowo (Linowo) i zaledwie ok. 800 m od Jeziora Lubie. Dzięki takiemu położeniu można wykorzystywać działkę nie tylko do celów rolnych, ale także rekreacyjnych. OPIS DZIAŁKI Działka nr 168 w obrębie 0042 Gudowo mająca pow. 0,56 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o długości ok. 75 m i szerokości ok. 70 m. Grunty stanowią użytki: pastwiska PsIV oraz łąki klasy IV i V (ŁIV i ŁV). Działka częściowo zakrzaczona. Dla uzyskania możliwości wykorzystywania całej powierzchni działki, wymaga ona prac melioracyjnych i rewitalizacyjnych. Teren działki obniżony w stosunku do drogi. W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Drawsko Pomorskie działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze - łąki. MEDIA I UZBROJENIE - prąd - skrzynka elektryczna przy granicy działki, przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia, - wodociąg gminny w drodze - ok. 400 m od działki, - kolektor sanitarny w drodze - ok. 400 m od działki, - linia telekomunikacyjna (światłowód) w drodze - ok. 400 m od działki. Jezioro Lubie jest jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 1500 m2, stanowiąca niepowtarzalną okazję dla tych, którzy marzą o własnym miejscu blisko morza, w pięknym i spokojnym otoczeniu. Położna w miejscowości Łekno gm. Będzino, na wzgórzu z panoramicznym widokiem na tereny zielone. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Niezwykłym atutem tej nieruchomości jest również łatwy dostęp dzięki budowanej drodze S6, która znacząco ułatwi komunikację z głębią Polski, w tym m.in. z miastem Poznań. Działki w bezpośrednim sąsiedztwie uległy dalszym podziałom na podstawie decyzji o warunkach zabudowy - co zapewne przełoży się na budowę domów i rozwój sieci uzbrojenia w prąd i wodę. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Podstawowe ustalenia: - nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki 6 m, - wielkość powierzchni zabudowy - do 200 m2 , - wielkość powierzchni biologiczne czynnej - od 50%; - szerokość elewacji - do 20 m, - wysokość zabudowy (do najwyższej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - od 6 m do 9 m - układ połaci - dwuspadowy, wielospadowy; - inne cechy zabudowy - nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym za wykorzystaniem w całości lub części: tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych, kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów, itp. Zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Dojazd drogą gminną wyłożoną płytami jumbo (38/1), wjazd możliwy z drogi gminnej lub drogi stanowiącej drogę wewnętrzną o szerokości od 8 do 9 metrów- zapewniającą komfort dojazdu, parkowania, bezpieczeństwo w poruszaniu się oraz przestrzeń potrzebną na umiejscowienie niezbędnych mediów. Nieruchomość nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Media: - prąd: dla działki zostały wydane zapewnienia dostawy energii elektrycznej, na działce linia średniego napięcia, - sposób zapatrzenia w wodę - przy drodze gminnej (38/1) znajduje się hydrofornia, od której zaczyna biec wodociąg gminny, z własnego ujęcia wody, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niz 5m na dobę, jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo z sieci wodociągowej, - sposób odprowadzania ścieków: do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Lokalizacja: Do morza w linii prostej- 5 km Sarbinowo- 8 km Mielno- 10 km Koszalin- 12 km Kołobrzeg- 33 km W Będzinie znajduje się Urząd Gminy, Poczta, sklepy, stacja benzynowa, w Łeknie - zabytkowy kościół, Szkoła. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 1292mkw. Oferta 0%-wynagrodzenie pokrywa sprzedający! Oznaczenie gruntu 30/14. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które określają: -zabudowę jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, -max 2 kondygnacje nadziemne w tym jedna w dachu (poddasze użytkowe), -dach dwuspadowy, -wysokość kalenicy od 7m do 8m, -procent zabudowy: max 6,8% powierzchni działki. Lokalizacja: Działka znajduje się we wsi Węgorza. położonej w powiecie goleniowskim. Odległość do: -trasa S6 - 3min nową drogą. -Nowogard - 10min, -Goleniów - 15min, -Szczecin - 30min. Okolica: Wieś Węgorza położona jest w powiecie goleniowskim. Otoczona zielenią i spokojem, jest idealnym miejscem dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta. Otaczające lasy to idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Ponadto, w okolicy znajduje się także małe jezioro oraz większe, malownicze jezioro Kościuszkowskie, które zachęca do relaksu na łonie natury oraz połowu ryb. We wsi znajduję się sklep oddalony o około 600m od działki. Najbliższa szkoła podstawowa oddalona jest o 2,5km i zlokalizowana jest we wsi Strzelewo . Działki budowlane w Węgorzy stanowią idealną inwestycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania. Ze względu na malownicze położenie i dostęp do przyrody, Węgorza przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osoby z zewnątrz szukające spokoju i harmonii z naturą Działka znajduje się w kompleksie dziewięciu działek o powierzchni od około 1290mkw do 1690mkw.. Zapraszam do kontaktu! Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse: -darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia -organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO -kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim -kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)