Topowa lokalizacja Pogodno-138,37m2-część domu

Zapraszam do zapoznania się z pięknie położoną posiadłością w bliskim sąsiedztwie Marina Trzebież. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m od basenu portu jachtowego bezpośrednio przy ul. Rybackiej stanowiącej główny trakt Police - Nowe Warpno. Ulica Rybacka jest elementem podstawowego szkieletu komunikacyjnego Trzebieży. Dom trzykondygnacyjny z poddaszem o powierzchni 515 m2 na działce o powierzchni 1100 m2. Wjazd, podjazd, parking, ścieżki wyłożone są w części frontowej kostka brukową. Teren przyogrodzeniowy, oraz obszar rekreacyjny otoczenia budynku mieszkalnego stanowi zieleń urządzona o rekreacyjno-ozdobnym programie użytkowym stanowiąca trawnik z nielicznymi nasadzeniami trwałymi obejmującymi krzewy ozdobne. Na parterze znajdują się 2 bardzo duże pokoje, kuchnia oraz łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki oraz 2 kuchnie. Na drugim piętrze mamy taki sam układ pomieszczeń. Poddasze wymaga wykończenia. Obecnie jest w stanie surowym zamkniętym. Z okien budynku mamy przepiękny widok albo na Marinę Trzebież bądź na zieloną łąkę. W środku budynku znajduję się klatka schodowa, która rozdziela posiadłość niejako na 2 niezależnie funkcjonujące mieszkania na każdym piętrze. Dodatkowo na podwórzu znajdują się 2 budynki użytkowe do zagospodarowania. Obszar na którym położona jest nieruchomość, posiada także duże zasoby leśne o szczególnej wartości gospodarczej, rekreacyjnej i ekologicznej Przeważająca część lasów charakteryzuje się dużą przydatnością dla potrzeb turystyki i rekreacji. Nieruchomość idealna pod inwestycję jako wynajem dla pracowników. Możliwość zakwaterowania powyżej 30 osób co daje dochód powyżej 20 000 złotych na miesiąc. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty jest przestronny dom na sprzedaż o powierzchni 360 m2, położony na działce o powierzchni 395 m2 w malowniczym Nowogardzie. Budynek z 1985 roku składa się z dwóch kondygnacji, a także zagospodarowanej piwnicy z osobnym wejściem z ogrodu oraz strychu, który można zaadoptować na dodatkową powierzchnię użytkową. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne, a w całym domu zamontowane są okna PCV. Na parterze: Obszerny salon z kominkiem i wyjściem na odnowiony w zeszłym roku taras oraz do ogród. Dużą, rodzinną kuchnię z pełnym wyposażeniem. Dwie sypialnie z wyjściem na balkon. Łazienkę z prysznicem i WC, a także saunę na podczerwień. Osobne WC. Na tym poziomie podłogi wykończone są oryginalnym parkietem, częściowo przykrytym panelami. Drugie piętro: Dwie przestronne sypialnie, każda z garderobą i możliwością podłączenia kanalizacji i wody. Duża sypialnia małżeńska. Pomieszczenie gospodarcze. Łazienka z wanną i WC. Piwnica: Pomieszczenie klubowe. Rowerownia. Łazienka z WC. Pomieszczenie gospodarcze. Pralnia. Pomieszczenie na piec gazowy oraz zbiornik na wodę o pojemności 200 l. Garaż: Dwa stanowiska. Kanał umożliwiający naprawy samochodów. Brama na pilota. Ten dom ma ogromny potencjał - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i do przekształcenia w trzy osobne mieszkania. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w urokliwej okolicy, niedaleko Jeziora Nowogardzkiego oraz tras rowerowych i pieszych. W pobliżu znajdują się liczne zakłady produkcyjne, szkoły i przedszkola. Zaledwie 20 km do lotniska w Goleniowie, 80 km do Świnoujścia oraz 60 km do Szczecina. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oaza ciszy i spokoju. Dom na Warszewie, w zabudowie bliźniaczej z końca lat 80-tych. Całość składa się z 7 pokoi, 3 łazienek, kuchni, garażu i kotłowni. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętra. Charakterystyczny dla okresu postmodernizmu pas okien od strony ogrodu. Na podłogach parkiet i deska podłogowa. Okna drewniane starszego typu. Ogród od strony południowo-zachodniej. Różne źródła ogrzewania i podgrzania cieplej wody (piec gazowy, piec na paliwo stałe i podgrzewacz elektryczny). Dom wymaga odświeżenia, ale ma ogromny potencjał aranżacyjny. Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, przy spokojnej, zadbanej ulicy. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Gorąco polecam! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 130.55; EK - końcową (kWh/m2*rok): 218.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 254.61; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)