Wynajem pow. biurowa - okolice ul. Gdańskiej

PROMOCJA NOWA NIŻSZA CENA !! Na wynajem lokal usługowy o pow. 92,50 m2, położony w centrum Koszalinie przy ul. Dzieci Wrzesińskich. Lokal usytuowany na parterze w 3 piętrowym budynku. Wejście i wystawa okienna bezpośrednio z chodnika z ulicy Dzieci Wrzesińskich. Rozkład pomieszczeń: pomieszczenie główne; zaplecze socjalne; sanitariat. Idealnie nadaje się na biuro, usługi, ubezpieczenia, sklep, salon kosmetyczny, gastronomię. Ściany gładź malowana, podłoga terakota. Okna PCV Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Lokal usytuowany się w sąsiedztwie lokali handlowych i usługowych. Koszt wynajmu: 4.000 zł czynsz dla właściciela; 1478 zł - opłaty do wspólnoty + woda i śmieci; media prąd - umowa na dostawę bezpośrednio na najemcę; przy wynajmie właściciel pobierze kaucję w wysokości 6.000 zł. Nadzór, zabezpieczenie i obsługa prawna transakcji najmu-jednorazowa opłata w wysokości 4000 zł. Istnieje również możliwość zakupu lokalu w cenie 695.000 zł

Do wynajęcia 3 stanowiska fryzjerskie (jest możliwość zrobienia jeszcze jednego) w funkcjonującym lokalu fryzjersko - kosmetycznym, o łącznej powierzchni 56 m2., w którym pozostałoby stanowisko kosmetyczne oraz manicure do dyspozycji osoby tam pracującej. Lokal usytuowany w parterze budynku, w samym centrum miasta, z idealnym dostępem do środków komunikacji miejskiej i miejsc do zaparkowania. Wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu parteru (bez schodów). Lokal posiada zaplecze socjalne (kuchnia, wc), małą recepcję oraz dużą witrynę. Koszt najmu: 2100 zł + czynsz do spółdzielni (łączna kwota ok. 700 zł) do podziału z osobą wykonującą zabiegi kosmetyczne oraz manicure + prąd i woda wg zużycia (do podziału jw). Istnieje możliwość udostępnienia najemcy całego lokalu w cenie 4000 zł + czynsz do spółdzielni + prąd i woda wg zużycia. Kaucja 5000 zł. Właściciel dopuszcza zmianę sposobu użytkowania lokalu - warunki do uzgodnienia. Termin wydania lokalu - do uzgodnienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal z witryną o powierzchni 135 m2 w bardzo dobrej lokalizacji. W lokalu na podłodze panele winylowe, sufit podwieszany z oświetleniem elektrycznym, ściany malowane, Duże dwuskrzydłowe drzwi wejściowe, duże witryny. Rozprowadzona instalacja klimatyzacji z funkcją grzania. W lokalu zostało wydzielone WC. Do czynszu najmu należy doliczyć VAT, dodatkowo płatny koszt mediów: energia elektryczna, woda i ogrzewanie - według zużycia. Sąsiedztwo licznych sklepów i hurtowni wielu branż. Do całego obiektu przylega utwardzony plac manewrowy - istnieje możliwość korzystania z niego, parkowania samochodów, dojazdu samochodów typu TIR. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Bardzo dobra wizualizacja hali, widoczność z drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską - blisko przystanki. Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, handlowej, wystawienniczej lub produkcyjnej. Powierzchnia zostanie oddana nowemu Najemcy jako powierzchnia typu open space z wydzielonym jedynie WC. Zdjęcia przedstawiają przykładową powierzchnię typu open space w obiekcie oraz aktualną powierzchnię, zajmowaną przez dotychczasowego Najemcę (ściany działowe, wydzielone pomieszczenia zaplanowane są do likwidacji i przywrócenia open space). Powierzchnia dostępna od początku lutego 2025 roku. Obecnie możliwe są rozmowy dotyczące wynajęcia również bliźniaczej powierzchni (również 135 m2), która będzie dostępna w lipcu/sierpniu 2025 roku. Powierzchnie te są rozdzielone ścianą działową, zatem możliwe będzie połączenie tych powierzchni by uzyskać ok. 270 m2. Dodatkowo, w obiekcie do wynajęcia dostępny jest magazyn 225 m2 (wys. 3m do konstrukcji dachu). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)