Rolna, 3,293 m2, Lubczyna

Zapraszam do zakupu działki z wydanymi warunkami zabudowy. Powierzchnia 3000 m2. Istnieje możliwość zakupu również działki obok o powierzchni 3001 m2. Lokalizacja Ryszewo. Dojazd drogą asfaltową. Orientacyjne wymiary działki 100 m / 30 m. Wydane warunki zabudowy: 1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Zamierzenie budowlane obejmuje budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie części działki. 3. Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 5 % powierzchni działki nie więcej jednak niż 150 m2 4. Powierzchnia podlegająca przekształceniu do 500 m2 5. Powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 25 % terenu inwestycji. 6. Nieprzekraczalna linia zabudowy co najmniej 8m od krawędzi jezdni 7. Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego w przedziale od 12m do 18m 8. Do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację należy sytuować w poddaszu użytkowym 9. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu od 3m do 5m 10. Dach dwuspadowy lub wielospadowy ( z dopuszczeniem facjat lub lukarn ), ze spadkiem głównych połaci od 25 st do 45 st, sytuowany równolegle lub prostopadle do frontu działki 11. Wysokość budynku do 9m. Zapraszam do kontaktu. Opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Powyższy opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań - zgodnie z art. 71 K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona we wsi zaledwie kilometr od Zalewu Szczecińskiego. Tereny na północ od wsi zajmują nad zalewowe łąki i lasy, zaś na południe lasy Puszczy Wkrzańskiej.  Powierzchnia: 1190 m2, Kształt działki: prostokąt, Działka: skrajna, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: tak, częściowo, Rodzaj ogrodzenia: metalowe, Działka zadrzewiona: nie, Warunki glebowe: dobre, Klasa ziemi przy działce rolnej: RV, RVI, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie, Decyzja o warunkach zabudowy: nie, Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma, POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 8 m, Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki, pastwiska, Droga dojazdowa: udział w gruncie, Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa, utwardzona, Dostęp do drogi publicznej: tak, Ukształtowanie terenu: teren płaski, Dostępne media: prąd, woda, WODA: w drodze, KANALIZA: szambo, PRĄD: w drodze. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: NR 530 855 025. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU*** Przedmiotem oferty, są dwie działki w miejscowości Szczecin w dzielnicy Dąbie. Cena w ogłoszeniu dotyczy jednej działki 803 m2. Przedstawiam Państwu dwie bardzo interesujące dwie budowlane o powierzchni 2 x 803 m2. Działka znajduje się ok. 20 min od centrum Szczecina oraz ok .15 minut od Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Działki są objęte MPZP : UCHWAŁA NR XXXV/950/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego `Trzebusz - Chełszcząca` w Szczecinie MPZP w skrócie: § 13. Teren elementarny D.D.6107.MN 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2) realizacja usług z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 4 i 5. 2.Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%; 2) w wyznaczonym pasie korytarza ekologicznego, oznaczonym na rysunku planu, obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 6. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,01 do 0,6; 3) maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej: 9,5 m, przy czym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu; 4) maksymalna wysokość nowej zabudowy gospodarczej i garaży: 4,0 m; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m2 . 4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: granice scalania i podziału należy dostosować do ustalonych na rysunku planu linii rozgraniczających teren elementarny. 5. Ustalenia komunikacyjne: 1) obsługa terenu z ulicy D.D.6129.KD.D (ul. Wolińskiej) przez wydzielenie wewnętrzne 1.U w terenie D.D.6108.U,P,S; 2) liczbę miejsc postojowych określa się na podstawie wymagań ustalonych w § 6 ust. 5. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w terenach: D.D.6129.KD.D, D.D.6105.MN, D.D.6106.WS, D.D.6108.U,P,S; 2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację i budowę sieci elektroenergetycznych nn w nowej lokalizacji; 3) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację napowietrznej linii elektroenergetycznej SN i budowę jako sieci kablowych w nowej lokalizacji. Dostępne media w drodze dojazdowej: - woda - prąd - gaz Brak kanalizacji - do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia. Zapraszam na prezentację Paweł Janowicz Krawiec Nieruchomości Nr. licencji : 26920 Tel. 607 896 557 www.krawiecnieruchomosci.pl ***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ*** RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z: Firmą remontową, wykończeniową, transportową, sprzątającą, ubezpieczeniową, oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr . 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::