Dom, 300 m2, Międzyzdroje

SUCHA KOSZALIŃSKA gmina Sianów- piękne miejsce w pasie nadmorskim, do sprzedaży klimatyczny dom, budynki gospodarcze i działka o łącznym obszarze 9.500m2 Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana: bardzo dobry dojazd do Koszalina-odległość 12km, do Sianowa 5km, do Jeziora Jamno tylko 4km, nad morze Bałtyckie do Łaz ok. 10km, piękna okolica, czyste powietrze, czysta woda, lasy, ścieżki rowerowe. Idealna oferta nieruchomości dla osób poszukujących domu poza miastem, ciszy, spokoju i prywatności, jednocześnie blisko jeziora i morza, a także doskonałe miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej lub jakiejkolwiek innej, wykorzystującej potencjał gruntu, np. stadnina koni, sadownictwo, uprawa borówki. Nieruchomość składa się z dwóch działek: 1) działka o pow. 3.200m2 zabudowana domem mieszkalnym, parterowym ze strychem o powierzchni użytkowej ok. 160m2 oraz z zabudowaniami gospodarczymi 2) działka niezabudowana o pow. 6.300m2 położona bezpośrednio od strony ogrodu za domem, na górce, z której rozpościera się przepiękna panorama na całą okolicę. Standard techniczny domu - dobry do zamieszkania, cegła, po remoncie dachu, elewacji, wymienione okna okna PCV, strych wolna przestrzeń do ewentualnej adaptacji. Rozkład pomieszczeń: I kondygnacja : dwa wejścia do budynku (jedno od frontu domu, drugie od ogrodu), salon, 3 sypialnie, 2 kuchnie, łazienka, dwa przedpokoje. II strych -wolna przestrzeń OGRZEWANIE : dwa niezależne źródła centralnego ogrzewania piec z zasobnikiem oraz kominek w salonie, w jednym pokoju dodatkowo zachowany stary piec kaflowy MEDIA: dom wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizację, gaz -butla. Dach - dachówka blaszana Posesja częściowo ogrodzona, piękna, duża działka, w części porośnięta drzewami, w ogrodzie drzewami owocowymi(stare, szlachetne odmiany jabłoni, orzechy) oraz trawą. Na posesji znajdują się również murowane budynki gospodarcze z czerwonej cegły o pow. ok 250m2. Bardzo dobry dojazd do posesji - nowa, kompletnie wyremontowana droga gminna. Zapraszamy na prezentację nieruchomości - wyłącznie w obecności Pośrednika, po umówieniu terminu. Sprzedaż nieruchomości prowadzi: Alicja Gołek tel. 601413089 Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja zawodowa 3726

Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 146,57 m2 położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Krzekowa przy ul. Żniwnej . Do segmentu przynależy ogród wraz z tarasem, który daje możliwość wypoczynku w ciszy i spokoju. Powierzchnia całkowita to 146,57m2. Parter : Hall 4,06m2 , kotłownia 3,58m2 , łazienka 3,48m2 , salon z aneksem kuchennym 39,67m2, klatka schodowa 4,56m2,przedpokój 2,99, garaż 19,87m2 Piętro : pokój 14,71m2 , pokój 15,31m2 , 17,48m2, korytarz 5,32 m2, pomieszczenie gospodarcze / pralnia 2,90 m2, łazienka 7,83m2 ,garderoba 4,81 m2, pomieszczenie na strychu gratis Łącznie 146,57 m2 Standard wykonania - ściany zewnętrze oraz wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków Silikatowych 18 cm - ściana oddzielająca segmenty podwójna oddzielona styropianem akustycznym 3 cm - ściany działowe z bloczków Silikat 12cm - strop monolityczny wylewany nad parterem - schody wewnętrzne drewniane - kominy wentylacji grawitacyjnej z kształtek ceramicznych - komin spalinowy pod kominek z kształtek systemowych - dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym - rynny i obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej proszkowo - tynki gipsowe wykonane metodą na mokro - wełna mineralna na całej powierzchni stropu nad piętrem grubości 20 cm oraz pod powierzchnią dachu 15 cm - okna PCV w kolorze ciemnoszarym (od wewnątrz kolor biały) okna trzyszybowe - rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach (parter i piętro) - brama garażowa z napędem sterowana pilotem - drzwi wejściowe o podwyższonych parametrach termicznych firmy KMT ---- - ocieplenie budynku płytami styropianowymi gr. 20 cm i nałożenie pucu - sufit nad parterem z płyt GK wraz ze szpachlowaniem styków płyt - instalacja wod.-kan. z podejściami z PE, - kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ( De Dietrich) - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu na parterze oraz na piętrze - indywidualne sterowniki temperatury w każdym pokoju - instalacja elektryczna wraz osprzętem ramkowym Simon 10 - instalacja alarmowa - niwelacja działki : rozsypanie czarnoziemu, założenie trawnika ,wykonanie tarasu z tyłu domu - opaska żwirowa okalająca budynek szerokości do około 40cm z obrzeżem betonowym, obsypanie żwirem, - dojście i podjazd do budynku wykonany z betonowej kostki brukowej, - wykonane przyłącza: energia elektryczna, kanalizacja sanitarna (szambo), kanalizacja deszczowa, (zbiornik),woda(studnia głębinowa wraz ze stacją uzdatniania wody) gaz. - ogrodzenie panelowe wraz z przedzieleniem działki w tylnej części - wykonane gniazdo elektryczne na zewnętrz na elewacji oraz zainstalowane punkty świetlne Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do kontaktu tel. 530 855 088. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

***Świetna lokalizacja, blisko do centrum, dużo zieleni i cisza - niski koszt utrzymania*** Ofertą sprzedaży jest dom parterowy z projektu ENDO 2 o powierzchni użytkowej 112, 23m2 posadowiony na działce 947m2. Na powierzchnię użytkową składają się: -Salon z jadalnia i kuchnią (spiżarnia) -2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną) -3 sypialnie -pomieszczenie gospodarcze (pralnia). Dom wybudowany w 2021 roku w technologii ytong. Dach pokryty blachą trapezową, docieplenie wełną 30cm strop terriva 2. Okna plastikowe 3-szybowe, ciepłe parapety. Przydomowa oczyszczalnia, woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie: maty grzewcze w całym domu oprócz łazienek, kuchni i wiatrołapu (ogrzewanie elektryczne). Na strychu znajduje się pompa do podgrzewania wody + fotowoltaika 9,9kW. Dodatkowo rozprowadzona jest rekuperacja i założone są rolety zewnętrzne. Działka zagospodarowana, w bryle budynku garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,34m2. jesteśmy wyłącznym przedstawicielem Sprzedającego. cena do negocjacji Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::