Obiekt, 1,926 m2, Gorzów Wielkopolski

Ligowa lokalizacja dochodowego obiektu na sprzedaż! Do sprzedaży całoroczny, działający, dwukondygnacyjny pensjonat o powierzchni 274,77 m2 z możliwością rozbudowy o kolejne dwie kondygnacje (wg wykonanego projektu koncepcyjnego) położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 732 m2. Pensjonat w środku wyremontowany, w bardzo dobrym standardzie, pokoje 2, 3 osobowe z łazienkami. W przyziemiu dodatkowe 3 pokoje, kuchnia, stołówka. Obiekt znany, od wielu lat posiada bazę stałych, zadowolonych klientów. BUDYNEK MIESZKALNO - PENSJONATOWY Z GARAŻEM, MUROWANY Z CEGŁY O KUBATURZE 1202 M3 STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ. DZIAŁKA GRUNTU W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM - oznaczona symbolem SM Śródmiejskie tereny mieszkaniowe, w ewidencji gruntu - jako tereny mieszkaniowe, zurbanizowane tereny mieszkaniowe. Ulica Portowa to jedna z ulic miasta prowadząca do kołobrzeskiego portu, o wysokim natężeniu ruchu turystycznego. Ponadto po drugiej stronie znajduje się Bulwar Zacisze (na zdjęciach wizualizacje zagospodarowania Bulwaru przez Miasto Kołobrzeg), nad urokliwym brzegiem Parsęty. Największym atutem Pensjonatu jest jego położenie: bezpośrednio nad rzeką, 400 m od szerokiej i piaszczystej plaży, portu, latarni morskiej a także mola. Dodatkowym atutem jest projekt/koncepcja przebudowy i rozbudowy obiektu o dodatkowe 2 kondygnacje (łącznie 4 kondygnacje), przeprojektowanie frontowej elewacji w stylu nowoczesnym, z płaskim dachem z ogólnodostępnym trasem na dachu, budynek z windą. Projekt koncepcyjny dotyczy rozbudowy budynku położonego na jednej działce, a na drugiej działce jest możliwość dobudowania jeszcze raz tyle apartamentów łącząc wszystko w jedną całość. W sąsiedztwie budynki 10 kondygnacyjne, jest więc możliwość wystąpienia o zmianę warunków i zabudowy terenu dużo większym obiektem. Obiekt działający całorocznie, posiada własny parking dla gości ( na terenie działki za obiektem) - obecnie na 8 miejsc parkingowych (możliwość powiększenia miejsc do parkowania). Istnieje możliwość zakupu drugiego pensjonatu obok, dla którego przewidziana jest również koncepcja rozbudowy, co zwiększyło by znacznie ilość PUM, przy pomyśle realizacji w tym miejscu dużej inwestycji apartamentowej. Zostało już wykonane geotechniczne badanie gruntu. Dokumentacja do wglądu. Atrakcje w pobliżu: Atrakcje turystyczne: promenada, latarnia morska, port, rejsy statkiem wycieczkowym, molo spacerowe, zabytki architektury, koncerty, imprezy rekreacyjno-sportowe. Dla aktywnych: park wodny, piesze szlaki turystyczne, rowerowe szlaki turystyczne, sporty wodne. Gastronomia w pobliżu: kawiarnie, restauracje, smażalnie ryb, pizzerie. Położenie: obiekt położony jest w dzielnicy portowej, nad rzeką, blisko plaży. W pobliżu Park Zdrojowy, sklepy, ośrodki rehabilitacyjne, zabiegi. Centrum miasta 10 min spacerem. Wszystkie powyższe aspekty sprawiają, że oferowana nieruchomość otwiera szereg możliwości inwestycyjnych. Oferowany teren jest w pełni uzbrojony oraz nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przez co nowy właściciel będzie mógł zmienić istniejącą decyzję o warunkach zabudowy lub wystąpić o nową - wedle własnych potrzeb. Polecam, to jeden z niewielu obiektów inwestycyjnych w tak atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością znacznego powiększenia powierzchni użytkowej. Zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż murowana hala o przeznaczeniu magazynowo produkcyjnym położona w Warzymicach między Szczecinem a granicą w Kołbaskowie. Hala o powierzchni użytkowej 1534 m2 z niepylącą posadzką, posiada 9 chłodni o łącznej powierzchni 600 m2, które mogą zostać usunięte. Pomieszczenia socjalne położone na parterze o łącznej powierzchni 135 m2, na piętrze pomieszczenia biurowe o powierzchni 135m2. Budynek w planie prostokąta z wiatą o powierzchni 170 m2 oraz 2 dokami do rozładunku. Wysokość 7m. Aktualna moc przyłączeniowa to 50kW, którą można zwiększyć. Teren ogrodzony, monitorowany, wyłożony kostką. Ogrzewanie gazowe. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Serdecznie zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)