Inwestycyjna, 2,400 m2, Warnołęka

Nad Jeziorem Ińsko bezpośrednio przy plaży z dostępem do jeziora, działka rekreacyjna o powierzchni 1701 m2. Bardzo malownicze położenie. Dojazd drogą asfaltową, a bezpośrednio przy działce utwardzoną. Częściowo ogrodzona. Komunikacja miejska autobusowa, najbliższy sklep w Ińsku, plac zabaw niedaleko. Użytki RIVB, Ps4. Przy działce woda, kanalizacja lokalna, około 10 m do linii energetycznej, sąsiednia działka zabudowana, na działce zarośla. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

**Na sprzedaż: Malownicza działka w Starym Czarnowie** Marzysz o własnym kawałku raju w bliskim otoczeniu natury? Ta działka jest dla Ciebie! **Lokalizacja:** - Stare Czarnowo, blisko jeziora Miedwie i Puszczy Bukowej. - W bliskiej odległości od miast: Pyrzyce, Stargard i Szczecin. **Powierzchnia:** - 3444 m2 **Opis działki:** - Kaskadowe ukształtowanie terenu z nachyleniem południowym. - Częściowo zalesiona (mieszany lasek), częściowo z drzewami owocowymi (czereśnie, śliwy, jabłonie). - Wykop pod oczko wodne. - Liczne głazy polodowcowe, dodające uroku krajobrazowi. **Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:** - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. - Dodatkowa zabudowa gospodarcza lub garażowa (lub wiaty). - Powierzchnia zabudowy do 30% terenu inwestycji. - Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%. - Maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje ze stromym dachem. - Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 800 m2. **Media:** - Prąd i woda przy drodze głównej, około 90 m od granicy działki. Ta działka to doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu, otoczonego naturą i jednocześnie w dogodnej lokalizacji blisko większych miast. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie! **Zadzwoń teraz!** Twój wymarzony dom czeka na Ciebie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej. Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna. Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. Działka o powierzchni 1523 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 35 m x 43 m. Klasa gruntu RIVb. Media - energia w drodze na granicy działki, woda w drodze ok. 6 m od działki. Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami. Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych). Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego : Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą. - wielkość zabudowy do 20 %, - szerokość elewacji frontowej do 20 m, - wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m, - wysokość zabudowy do 9 m, - geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu. Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski". Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8 Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie : 335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 249 000 zł 335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 229 000 zł. Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości