Lokal biurowo usługowy, open space, Szczecin

Przedstawiam ofertę lokalu użytkowego znajdującego się w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu Gdańska przy ulicy Garncarskiej. LOKAL Lokal położony jest na 1-szym piętrze kamienicy zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od strony podwórza. Lokal przystosowany do funkcji biurowej (ostatnie 10 lat służył kancelarii notarialnej), w związku z czym doskonale nadaje się na działalność notarialną, adwokacką, biuro pośrednictwa itp., ale także na gabinety - np. lekarski/terapeutyczny lub inną nieuciążliwą działalność. W skład lokalu o powierzchni użytkowej 55,50 m2 w obecnej aranżacji wchodzą: przestronna recepcja z przejściem do pomieszczenia socjalnego i sanitarnego dwa gabinety korytarz z poczekalnią WC dla interesantów pomieszczenie gospodarcze / szatnia Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dwustronną, wschodnio-zachodnią ekspozycję - z widokiem na ulicę oraz na podwórze z zielenią Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. W podwórzu jest przynależne do lokalu mijsce postojowe zabezpieczone szlabanem na pilota. Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne płatne miejsca postojowe. BUDYNEK 3-piętrowa kamienica z cegły z 1955 roku w dobrym stanie technicznym (piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2018, dach był wymieniony w 2012 roku- dachówka ceramiczna). Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem, klatka schodowa po remoncie w 2020 roku (włącznie z wymianą elektryki na klatce, w planie jest wymiana terakoty na schodach). LOKALIZACJA Oprócz lokalizacji w atrakcyjnym centrum miasta i bliskości urzędów, sądów i banków jest to wyjątkowo dogodne położenie w stosunku do środków komunikacji : ok.100 m do węzła przystanków tramwajowych i autobusowych do wszystkich dzielnic miasta oraz 400 m do Dworca PKP, PKS i SKM. INFORMACJE DODATKOWE - możliwość umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku - do lokalu przynależy duża piwnica oraz jedno miejsce postojowe na parkingu w podwórzu - wjazd zabezpieczony szlabanem. WARUNKI NAJMU - lokal dostępny od 30.09.2022 - minimalny okres najmu: 24 miesiące - koszty: 3850 zł netto czynsz najmu - wystawiane są faktury VAT - opłaty eksploatacyjne ok. 450 zł od maja do października, a w sezonie zimowym 800 zł (w tym ogrzewanie, woda i wywóz śmieci) - kaucja w wys. 2-miesięcznego czynszu, może być płatna w ratach - energia elektryczna i internet wg bezpośredniej umowy najemcy z dostawcą. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz przedstawię nieruchomość- opiekun oferty Beata Józefowicz, tel. +48 537 955 902. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 33,80 m2, znajdujący się w centrum Szczecina, w pasażu A-Z przy ulicy Kopernika. Lokal mieści się na pierwszym piętrze, co daje doskonałą ekspozycję i widoczność również z głównej ulicy. Jednym z głównych atutów tego lokalu są duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność i przyciągają wzrok przechodniów. To idealne miejsce dla osób prowadzących działalność handlową lub usługową, które chcą zaprezentować swoje produkty lub usługi szerokiemu gronu klientów. Duże witryny umożliwiają atrakcyjne prezentowanie towarów, zachęcając potencjalnych klientów do wejścia i zapoznania się z ofertą. Mimo swojej kompaktowej powierzchni, lokal jest funkcjonalny. Przestronna i otwarta przestrzeń umożliwia elastyczne wykorzystanie wnętrza. Istnieje możliwość dostosowania układu i aranżacji do indywidualnych potrzeb i preferencji. Lokal zlokalizowany jest w pasażu A-Z, który cieszy się ruchem pieszych i jest rozpoznawalnym miejscem spotkań oraz zakupów w centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co tworzy dynamiczne otoczenie biznesowe. Lokalizacja w centrum Szczecina zapewnia również łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe co ułatwia komunikację publiczną. Dodatkowo, dla osób korzystających z prywatnego transportu, istnieje możliwość parkowania w okolicznych parkingach. Ten lokal o powierzchni 33,80 m2 w pasażu A-Z przy ulicy Kopernika to doskonała oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni o dobrej ekspozycji i atrakcyjnej lokalizacji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na bezpośrednie obejrzenie lokalu +48501955010 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 36 m2 zlokalizowana na 3 piętrze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji - okolice ul. Gdańskiej. Na oferowaną powierzchnię składają się dwa pomieszczenia biurowe (ok. 18/18 m2). Pokoje biurowe po remoncie, wykończone w wysokim standardzie - ściany gładzone, malowane, na podłogach wysokiej klasy wykładzina, rozprowadzona instalacja internetowa, sufit podwieszany, oświetlenie rastrowe, wentylacja, okna PCV. Istnieje możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Oświetlenie na korytarzu na czujki ruchu. Toalety męskie i damskie oraz pomieszczenia socjalne na początku i na końcu korytarza - do dyspozycji wszystkich najemców. Do kosztów wynajmu należy doliczyć VAT, opłaty dodatkowe w wysokości 23,70 PLN netto/1m2 (ogrzewanie, woda). Woda ciepła podgrzewana podgrzewaczami elektrycznymi. Nowa, cichobieżna winda wymieniona w 2019 r., dwie klatki schodowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 160-180 zł + VAT/1mies. Teren ogrodzony, strzeżony, z dostępem do nabrzeża - możliwość korzystania. Na terenie obiektu możliwe jest korzystanie z placu np. na postawienie kontenerów lub składowanie towarów, możliwe jest też spawanie i montowanie dużych konstrukcji stalowych. Doskonała lokalizacja, 10 min od centrum miasta, miejsce świetnie skomunikowane, szybki dojazd środkami komunikacji miejskiej do centrum, a także wyjazd z miasta w kierunku Prawobrzeża (i dalej S3, w stronę Świnoujścia lub Niemiec). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)