Lokal, 690 m2, parter, Police

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 656 m2, położona w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Grunwaldzkiej / Zwycięstwa. Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. Niepodważalną atrakcyjnością jest fakt, iż jest to działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkalno - usługową do pięciu kondygnacji nadziemnych. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: A10 MS. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: śródmiejska zabudowa mieszkalno - usługowa; zabudowa pierzejowa dla nowych obiektów; powierzchnia zabudowy do 80 % pow. działki; wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji, max. do 16,5 m; dachy symetryczne. Nieruchomość zabudowana obiektem handlowo - usługowym o pow. użytkowej 656 m2 i kubaturze 2671 m3. Budynek murowany, dwukondygnacyjny, częściowo od ulicy - parterowy, stropodach płaski. Na parterze obiektu znajdują się trzy samodzielne lokale handlowo - usługowe. Parter: łączna pow. użytkowa 414 m2; lokal I - pow. 242 m2; hala sprzedaży, hol, sanitariat, pomieszczenie socjalne; lokal II - pow. 130 m2; sala sprzedaży, 3 - pomieszczenia socjalno - magazynowe; lokal III - pow. 42 m2; sala sprzedaży, zaplecze. Piętro: pow. użytkowa 242 m2; hala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, sanitariat, magazynek. Okna i witryny wystawowe PCV, posadzki - terakota, oświetlenie sufitowe. Ogrzewanie gazowe, piec I- funkcyjny zamontowany w podpiwniczeniu, ciepła woda - podgrzewacze elektryczne. Media: energia, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring, światłowód. Możliwość podwyższenia mocy przyłączeniowej do 150 kW - zgodnie z zapewnieniem ENERGA O/Koszalin. Działka zabudowana o pow. 744 m2 - grunt własność.

POLICE Do sprzedania budynek - handlowo - usługowy o powierzchni 352,90 m2. Wysokość to 350cm W obrębie lokalu dostępna duża ilość miejsc parkingowych. Możliwość podjazdów samochodów powyżej 3,5 t. Lokal w 2019 roku przeszedł kapitalny remont. Została wymieniona instalacja elektryczna , wodna i grzewcza. Lokal składa się z dużej sali sprzedaży, dwóch mniejszych pomieszczeń oraz pomieszczenia gospodarczego z wc. Do lokalu są trzy niezależne wejścia: jedno od frontu oraz dwa od zaplecza (z podjazdem na auta ). Lokal ma zainstalowany monitoring w wewnątrz lokalu oraz na zewnątrz. Rozprowadzony światłowód , dociągnięta siła . Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Koszt do zarządcy to tylko 1000zł miesięcznie w sezonie letnim. Zapraszam na prezentacje. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z potencjałem w Świnoujściu na osiedlu Posejdon przed domem wiata, lokal usługowy obecnie z kilkoma - wieloletnimi najemcami targowymi w budynku wykorzystane 3 kondygnacje, każda własną łazienką, taras i balkon, oraz kuchnia łącznie 7 pokoi nieruchomość z dużym potencjałem zarobkowym, z każdego piętra można wydzielić i stworzyć niezależne mieszkanie bądź cały budynek zaadoptować pod pensjonat, lub kawalerki na wynajem, w międzyczasie czerpać zyski z przedniej, frontowej części handlowej media woda, prąd, gaz, kanaliza budynek ocieplony, w dobrej lokalizacji Świnoujścia oferta tylko u nas, zapraszam na prezentację Maciej Borkowski RENT-Nieruchomości ROMANOWICZ +48 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)