Komercyjna, 6,382 m2, Dobra

Atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 13740m2, składająca się z czterech działek. Grunt zlokalizowany w dzielnicy Zdroje. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystany pod zabudowę usługową i/lub zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Media zlokalizowane są w odległości ok. 50m od granicy działki, w bezpośrednio przy niej przebiegającej ulicy. Przeznaczenie terenu - w zależności od linii rozgraniczającej tereny elementarne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług lub zabudowa usługowa; 2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 12,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 5) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej 20% lub 40%; 7) dopuszcza się między innymi zakres usług: handel detaliczny, gastronomia, obsługa firm i klientów; zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznych Grunt w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Słoneczne co daje duże możliwości odnośnie sposobu jego wykorzystania. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, pętla szybkiego tramwaju, hipermarket, Puszcza Bukowa. Polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 5248 m2 w użytkowaniu wieczystym w zielonej rozwijającej się części północnego Szczecina przeznaczona pod zabudowę usługową. Znajduje się w strefie przeznaczonej do rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym MPZP dopuszcza się zabudowę usługową w zakresie opieki zdrowotnej, opieki społecznej, oświaty, kultury, rozrywki, gastronomii dopuszcza się lokalizację budynku zamieszkania zbiorowego: hotelu, pensjonatu, hostelu, internetu, schroniska. Działka graniczy z parkiem oraz terenem miejskiej zabudowy mieszkaniowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej, blisko przystanek autobusowy. Część działki porośnięta drzewami (magnolia, bez czarny, wiąż, kasztanowiec, leszczyna, jesion, dąb, świerk). Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa na granicy działki. Min. Powierzchnia biologicznie czynna 50%, maksymalna powierzchnia zabudowy 30%, wysokość do 15 m w najwyższym punkcie pokrycia dachowego. 2 - 3 kondygnacji nadziemnych w tym trzecia w poddaszu. Dachy strome, dwuspadowe 20-30 stopni. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 2000 m2. Pozwolenie na budowę dot. odbudowy willi. W trakcie wykonywana nowa koncepcja zagospodarowania działki z budynkiem o większej powierzchni. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 3666 m2 będącej własnością. Polecam. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż żwirownia o powierzchni 4,02 ha. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Prusinowo- kilka kilometrów na północ od Łobza w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej Szczecin- Gdańsk (Stacja Worowo- ok 800m). Stan prawny: własność. W KW zapisane jako Gospodarstwo rolne bez zabudowań. Opisanej nieruchomości nie obciążają jakiekolwiek prawa osób trzecich. Posiadane dokumenty: Projekt zagospodarowania złoża kruszywa naturalnego z ustaleniem zasobów przemysłowych dla części działki o powierzchni 2,48 ha- ta część jest wyłączona z użytkowania rolniczego (pozostała część działki również posiada złoża kruszywa naturalnego). Koncesja do odnowienia. Rodzaj kopaliny: kruszywo naturalne (punkt piaskowy pp 79,7%)- zawartość średnia w %: frakcja pylasta 2,5- 4,3%, frakcja piaskowa 75- 84,5%, frakcja żwirowa 15,5- 25%. Piaski z domieszką żwiru , wskaźnik różnoziarnistości U=5 - 15 , pokład o średniej miąższości 12m - złoże suche, nadkład o średniej miąższości 2,3 m- zdjęty. Dokumentowana część złoża- zasoby geologiczne bilansowe 830 tys. ton. Zapraszam do kontaktu. A gravel pit with an area of 4.02 ha for sale. The property is located in Prusinowo - a few kilometers north of Łobez, in the immediate vicinity of the Szczecin-Gdańsk railway line (Worowo station - about 800m). Legal status: ownership. In KW it is recorded as a farm without buildings. The described real estate is not encumbered by any rights of third parties. Documents in possession: Design for the development of a natural aggregate deposit with the determination of industrial resources for a part of the plot with an area of 2.48 ha - this part is excluded from agricultural use (the remaining part of the plot also has deposits of natural aggregate). Concession to be renewed. Type of mineral: natural aggregate (sand point pp 79.7%) - average content in %: dust fraction 2.5-4.3%, sand fraction 75-84.5%, gravel fraction 15.5-25%. Sands with an admixture of gravel, grain size index U=5 - 15, seam with an average thickness of 12 m - dry bed, overburden with an average thickness of 2.3 m - removed. Documented part of the deposit - balance geological resources of 830 thousand. tone. Feel free to contact me. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)