Idealny pod małą produkcję, usługi rzemieślnicze.

Ofertę stanowi lokal komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym, w technologii tradycyjnej, rok budowy 2006. Pierwszy właściciel - inwestor, pełna dokumentacja budowlana oraz fotograficzna obiektu z poszczególnych etapów jego budowy.



Powierzchnia działki: 626 m² (1/2 - własność, 1/2 - użytkowanie wieczyste)

Powierzchnia zabudowy: 275,8 m²

Powierzchnia użytkowa budynku: 476,00 m²

Plac utwardzony ogrodzony (częściowo zadaszony): 288,45 m²

Parking przed wejściem do budynku: 61,75 m²

Kubatura budynku: 2067 m³



Parter:

Warsztat ślusarski 90,43 m²

Warsztat elektryczny 81,40 m²

Magazyn 44,95 m²

Archiwum



Piętro:

Warsztat elektryczny 81,4 m²

Pokoje biurowe: 30,13 m², 26,17 m²,16,38 m²

Sekretariat: 18,84 m²

2 x WC, Natrysk, Szatnia pracownicza, Pomieszczenie socjalne, Pomieszczenie IT



Instalacje:

Internet (dostęp radiowy), woda ciepła (podgrzewacze elektryczne) i zimna, kanalizacja sanitarna włączona do sieci kanalizacji, grzewcza c.o. z sieci miejskiej SEC (własny węzeł cieplny), elektryczna 230V i 400V, odgromowa, telefoniczna i komputerowa, alarmowa, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna (warsztat ślusarski).



Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i PCV, 3 bramy segmentowe.



Nieruchomość doskonale zlokalizowana pomiędzy obiema częściami Szczecina i dogodnie skomunikowana z ul. Gdańską.

W cenie nieruchomości całe wyposażenie znajdujące się w pomieszczeniach:

- warsztatowych - maszyny, stoły warsztatowe (poza elektronarzędziami);

- magazynowych - regały magazynowe i wózki paletowe;

- biurowych - biurka, stoły, regały, krzesła, szafki biurowe (poza komputerami).

- szatni - szafki ubraniowe i ławki.



Obecna funkcja obiektu (zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie) to budynek usługowo - biurowy z warsztatem ślusarsko - elektrycznym. Lokalizacja obiektu w strefie rzemieślniczej oraz jego funkcjonalność pozwalają na dowolną zmianę użytkowania o profilu usługowym, magazynowym lub handlowym.



Uwaga: Sprzedaż na podstawie faktury VAT, doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.







Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.



Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.



Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)