Budowlana, 834 m2, Szczecin Gumieńce

Do sprzedania działka z warunkami zabudowy. Wszystkie media dostępne na działce: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd (skrzynka na działce), - gaz (skrzynka na działce). Doskonała lokalizacja: - odległość od szkoły 400 m, - droga gminna - wjazd z ulicy Długiej (nowo wykonana z kostki brukowej), - ulica oświetlona nowymi latarniami ulicznymi, - druga linia zabudowy zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, - położenie działki na lekkim wzniesieniu gwarantuje niezapomniane widoki z tarasu. Długi podjazd i szeroka brama wjazdowa wpisuje się w charakter zabudowy rezydencjonalnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż działka inwestycyjna niezbudowana o pow. 1021 m2 położona w Koszalinie przy ul. Pionierów. Nieruchomość zlokalizowana na terenie osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i usługowo- handlowych. W planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami oraz usługowo - mieszkalną. I. działka o pow. 710 m2 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami A27.MW/U: max. powierzchnia zabudowy do 45 % pow. działki; wskaźnik intensywności zabudowy 1,2 - 1,8; wysokość zabudowy do 11,5 m, 3 kondygnacje nadziemne; minimalna pow. biologicznie czynna - 25 % pow. działki. II. działka o pow. 311 m2 - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej A18.U,MN: max. powierzchnia zabudowy do 80% pow. działki; wskaźnik intensywności zabudowy 0,5 - 2,4; wysokość zabudowy do 11,5 m, budynki w zabudowie szeregowej 3 kondygnacyjne; minimalna pow. biologicznie czynna 0 - 15% pow. działki. Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja - w ulicy przy działce. Kształt działki prostokątny o wymiarach: 18 x 58 m. Nieruchomość stanowią dwie sąsiednie działki gruntu o pow. 710 m2 i 311 m2. Odległość od centrum Koszalina ok. 2 km.

Oferta sprzedaży działki budowlanej położonej w Grzepnicy 1586 m2, pod lasem, tylko 17 km od centrum Szczecina. Działki uzbrojone z planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe jednorodzinne bądź usługi nieuciążliwe. Prąd i woda znajdują się w drodze przy granicy działek oraz wydana jest decyzja na szczelne zbiorniki bezodpływowe (szamba). Teren prezentuje się pięknie, w oddali widoczny las. W ofercie dostępnych jest jeszcze kilka innych działek między 1462 m2 a 3001 m2, w tym jedna przy lesie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra, w obrębie Grzepnica: Teren elementarny 3MN 1. Ustalenia funkcjonalne: 1)przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca; 2)dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obsługi firm i klientów zgodnie z §6 pkt 6 planu, na warunkach dopuszczonych przepisami ustawy Prawo budowlane. 2. Ustalenia ekologiczne: 1)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej terenu na działce budowlanej: 69%; 2)obowiązuje ustalenie §7ust.2 pkt 5 3)nakaz wprowadzenia bogatego programu zieleni. 4)obowiązują ustalenia §7ust.2 pkt 7 i pkt 9 planu. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1)nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu; 2)maksymalna powierzchnia zabudowy 19% powierzchni działki budowlanej; 3)minimalny / maksymalny dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10 / 0,20; 4)budynki kryte dachami stromymi, 5)dachy w układzie szczytowym lub kalenicowym, 6)maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,50 m; 7)w przypadku realizacji obiektu dwukondygnacyjnego, druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, 8)obowiązuje ustalenie § 7ust.8 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1)minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej 1440m2; 2)minimalna szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej 30,0 m oraz 4,50 dla działki położonej w drugiej linii zabudowy; 3)kąt położenia nowych granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego ulicy 10 KDW zawarty w przedziale od 85° do 90°; 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1)obsługa terenu od ulicy 10 KDW, 2)ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych w ramach działki: a)2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny; b)+ 2 miejsca postojowe / lokal użytkowy w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, o której mowa w ust.1 pkt2; 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1)zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy wewnętrznej 10 KDW; 2)obowiązują ustalenia § 7 ust.6 z wyłączeniem pkt 1 lit. c oraz pkt 9. 7.Ustalenia dotyczące obiektów i obszarów chronionych. Obowiązują ustalenia § 7 ust.7 pkt 2 i 3 Polecam i zapraszam na prezentacje! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)