oferty nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Płoni przy ul. Trzcinowej o powierzchni 0.2921 ha . Działka znajduje się miedzy zabudową jednorodzinną w otoczeniu zieleni i z dala od głównych ulic. Do granicy działki doprowadzona jest energia elektryczna, wodociąg oraz gaz. Na działce znajdują się stare budynki gospodarcze. Nieruchomość gruntowa objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w granicy terenu elementarnego oznaczonego w planie symbolem D.J.8007. MN.U , dla którego obowiązują następujące ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług; 2) realizacja usług z zastrzeżeniem, iż zakazuje się: - lokalizacji stacji paliw płynnych dla pojazdów mechanicznych i warsztatów mechaniki pojazdowej, - handlu detalicznego w lokalach o pow. sprzedaży powyżej 100 m2. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 30% powierzchni działki. Maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej to 2 kondygnacje nadziemne w tym ostatnia użytkowa w stromym dachu nie więcej niż 9,5 m. Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej to 1000 m2. Ze względu an swoją lokalizację działka spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jest ona przeznaczona dla osób ceniących sobie prywatność, kontakt z naturą, ciszę i spokój a jednocześnie znajduje się w miejscu z szybkim dostępem do centrum Szczecina i na autostradę. Komunikację z innymi osiedlami zapewniają linie autobusowe numer 72,73, 79 i 93. W bliskiej odległości znajduje się sklep marki Netto oraz Społem. WYŁĄCZNOŚĆ BIURA. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwu pokojowego przy ulicy Kazimierza Królewicza w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,60 m2 składa się z: - pokoju dziennego , - sypialni, - kuchni bez okna, - łazienki z prysznicem i wc , - przedpokoju. Prezentowana nieruchomość wymaga remontu ale posiada duży potencjał ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń. Jest to mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajdują się parkingi z ogólnodostępnymi miejscami bez strefy płatnego parkowania. Mieszkanie znajduje się na parterze, w dużej odległości od ulicy i w otoczeniu licznej zieleni. DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne na start. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej, ośrodków służby zdrowia oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą), jest możliwość nabycia nieruchomości przez klientów spoza Unii Europejskiej. OPŁATY : Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 505 zł/ m z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę. LOKALIZACJA : Na uwagę zasługuje również lokalizacja. W pobliżu znajdują się liczne placówki oświatowe i służby zdrowia, komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowa (sklep sieci NETTO, BIEDRONKA, KAUFLAND, STOKROTKA), Targowisko Manhattan . Klucze w biurze. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej kawalerki z wyodrębnioną strefą nocną przy ulicy Goleniowskiej w Dąbiu. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,60 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. ok. 22 m2, - sypialni o pow. ok. 6,50 m2, - łazienki z wanną i wc o pow. ok. 5 m2, - przedpokoju o pow. ok. 5 m2. Prezentowana nieruchomość wymaga generalnego remontu ale posiada duży potencjał ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń. Jest to mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajdują się parking z ogólnodostępnymi miejscami. Mieszkanie znajduje się na ostatnim 3 piętrze co sprawia, że jest ono bardzo dobrze doświetlone. DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne na start. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej, ośrodków służby zdrowia oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą), jest możliwość nabycia nieruchomości przez klientów spoza Unii Europejskiej. OPŁATY : Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 785 zł/ m z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę. LOKALIZACJA: Na uwagę zasługuje również lokalizacja. W pobliżu znajdują się liczne placówki oświatowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowa oraz liczne restauracje. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to przestronna kawalerka po generalnym remoncie przy ulicy Lipowej w Przybiernowie . Mieszkanie o powierzchni użytkowej 29 m2 składa się z: - pokoju dziennego, - kuchni z oknem, - łazienki z prysznicem i wc, - przedpokoju. Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitym nowoczesnym stylu. Jest to mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajduje się parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Kawalerka mieści się na parterze, co zapewni komfort mieszkania bez konieczności wspinania się z zakupami po schodach. Okolica spokojna i cicha, dookoła dużo zieleni. W odległości 100 m od nieruchomości znajduje się ogródek o powierzchni około 200 m2. Ogródek jest w cenie mieszkania. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wymieniono: - instalację elektryczną, - instalacje wodno- kanalizacyjną, - instalację gazową, - podłogi, - stolarkę drzwiową, - oświetlenie, - wyposażenie łazienki (cała armatura nowa), - wyposażenie kuchni (nowy sprzęt AGD, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik elektryczny Amica, lodówko-zamrażarka Amica), - piec gazowy Saunier Duval, DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne na start. Dla osób starszych, ze względu na kondygnację (parter) . Dla inwestora pod wynajem dla pracowników, gdyż mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od Goleniowskiego Parku Przemysłowego zaledwie 20 min jazdy samochodem. OPŁATY : Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 150 zł/m. Dodatkowe opłaty: prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam Państwa do zapoznania się z unikatową inwestycją w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe o powierzchni 78 m2 zostało zmodernizowane i przerobione na dwa niezależne mieszkania. Mieszkanie numer 1 o powierzchni około 42 m2 posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składają się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. ok. 23 m2, - sypialnia o pow. ok. 6,5 m2, - łazienka z prysznicem o pow.ok. 4,50 m2, - przedpokój o pow. ok. 4 m2. Mieszkanie numer 2 o powierzchni około 32 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. ok. 6,50 m2, - jadalni o pow. ok. 6,50 m2, - sypialni o pow. ok. 5,80 m2, - łazienki o pow. ok. 5 m2, - przedpokoju o pow. ok. 2,90 m2. Dwa mieszkania łączy wspólne wejście o pow. ok. 3 m2. Do mieszkania przynależy również duża piwnica. Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z 1998 roku. Prace remontowe przeprowadzono rok temu. UWAGA ! Mieszkanie zostaje w pełni umeblowane. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH. Wymieniono: - instalację elektryczną, - instalacje wodno- kanalizacyjną, - instalację gazową, - podłogi, - stolarkę drzwiową, - oświetlenie, - wyposażenie łazienek (cała armatura nowa), - wyposażenie aneksów kuchennych (nowy sprzęt AGD, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik elektryczny Amica, lodówko-zamrażarka Amica, pochłaniacz), - rolety okienne, - piec gazowy Saunier Duval, - podgrzewacz wody Ariston, - energooszczędne grzejniki elektryczne. OPŁATY: Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 420 zł/m . Dodatkowo płatne gaz i prąd. DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne dla inwestora pod wynajem. Sprawdzi się również dla rodziny z nastolatkiem, który będzie miał swoją strefę konfortu a jednocześnie rodzice będą mieli swoje dziecko pod kontrolą. Jest to mieszkanie idealne dla rodziny wielopokoleniowej, gdzie osoby starsze lub chore będą przy swoich bliskich. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW), jest możliwość nabycia mieszkania przez klientów spoza Unii Europejskiej. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej i bardzo zielonej okolicy Goleniowa. Sąsiedztwo jest bardzo uprzejme. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, park z placem zabaw, sklepy, boiska, hala sportowa. Lokalizacja mieszkania zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3 pokojowego na wysokim parterze w kamienicy z 1899 roku przy ulicy Niemcewicza 33 w Szczecinie. Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 70,81 m2 w skład którego wchodzą: - salon (ok.17 m2), - sypialnia (ok.19 m2), - sypialnia (ok.14 m2), - hall (ok.7 m2), - kuchnia (ok. 9 m2), - łazienka z wc (ok.4 m2), - spiżarnia (ok. 1 m2). Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej a ciepła woda z pieca gazowego ( w najbliższym czasie ciepła woda również będzie z sieci miejskiej). Do mieszkanie przynależy piwnica. Jest to mieszkanie idealne dla klientów ceniących sobie przestronne i wysokie pomieszczenia (wysokość mieszkania to 3,50 m). Dla rodziny 2+2, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym. OPŁATY : Czynsz do zarządcy wynosi 627 zł/m ( zaliczka na centralne ogrzewanie, opłaty administracyjne, zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy). OKOLICA: Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury handlowo- usługowej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy sieci: Biedronka, Stokrotka, Netto, apteki, Targowisko Manhattan, szkoły, przychodnia. To również doskonała lokalizacja na spacery i rekreację. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Kasprowicza,. Brak strefy płatnego parkowania. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Wyłączność biura. Klucze w biurze. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3 pokojowego na 6 piętrze przy ulicy Hrubieszowskiej w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,56 m2 + 6,16 m2 wynajmowana od spółdzielni część korytarza na potrzeby mieszkania, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składa się: - słoneczny pokój dzienny z wyjściem na przestronny balkon , - sypialnia , - sypialnia , - odrębna kuchnia z oknem, - łazienka z prysznicem i umywalką, - wc, - przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Brak strefy płatnego parkowania przed nieruchomością ogólnodostępne parkingi. OPŁATY: Miesięczny czynsz do spółdzielni ze wszystkimi opłatami wynosi 793 zł ( ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej). Dodatkowo płatne prąd oraz internet i TV. Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitej klasycznej stylistyce. Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie wymaga remontu ale posiada bardzo duży potencjał. Na uwagę zasługuje również przepiękny widok z balkonu na zieleń i brak sąsiadujących budynków. Jest to mieszkanie narożne dzięki czemu zyskujemy komfort mieszkania z powodu ograniczonej ilości sąsiadów z boku. DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne dla rodziny 2+2, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla osób pracujących przy granicy w Niemczech. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW), jest możliwość nabycia mieszkania przez klientów spoza Unii Europejskiej. LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się placówki oświatowe i służby zdrowia. W bliskiej odległości znajduje się bogata infrastruktura handlowa i usługowa: Centrum Handlowe STER, Castorama, Żabka oraz pętla tramwajowa (tramwaje linii 10,8, autobusy linii 53,60). Szybki wyjazd z kraju do granicy z Niemcami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Wyłączność biura. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to mieszkanie dwupokojowe przy ulicy Dubois w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 28,30 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - sypialni z wyjściem na duży balkon, - łazienki z wanną i wc, - przedpokoju. Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitym klasycznym stylu. Jest to mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne a widok z okien i balkonu zapiera dech. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajduje się parking z ogólnodostępnymi miejscami bez strefy płatnego parkowania. DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne na start. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej, ośrodków służby zdrowia oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej), jest możliwość nabycia nieruchomości przez klientów spoza Unii Europejskiej. OPŁATY : Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 500 zł/ m z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę. LOKALIZACJA: Na uwagę zasługuje również lokalizacja. W pobliżu znajdują się placówki oświatowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura handlowa. W odległości krótkiego spaceru znajdują się Park Żeromskiego, Wały Chrobrego oraz Bulwary Nadodrzańskie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Wyłączność biura. Klucze w biurze. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pięknego apartamentu znajdującego się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na 3 piętrze. Z trasu apartamentu można podziwiać przepiękną panoramę Zatoki Wrzosowskiej. Osiedle "Półwysep Dziwnów" wyróżnia się niską i kameralną zabudową, nawiązującą stylem do zabudowy Pomorza Zachodniego powstającej w okresie międzywojennym. W pełni wyposażony apartament o powierzchni 39,76 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem o powierzchni 25,73 m2, - sypialni o powierzchni 5,79 m2, - łazienki o powierzchni 3,96 m2, - korytarza o powierzchni 4,28 m2. Pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację a na tarasie zamontowano markizę. W budynku znajduje się cichobieżna winda oraz światłowód firmy Orange. Dodatkowo opłata za zewnętrzne miejsce postojowe w wysokości 40.000 zł. Opłaty do zarządcy to koszt 230 zł/m. Apartament ze względu na swoją lokalizację oraz stan techniczny spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoki komfort wypoczynku, dla rodzin z dziećmi oraz dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości leżących w najatrakcyjniejszym regionie Polski. Dochód pasywny z wynajmu, to kwota 25 tys. - 30 tys. rocznie. Właściciele apartamentów mogą korzystać z przyległej do budynku plaży Zatoki Wrzosowskiej i placu zabaw. W odległości 500 m znajduję się przepiękna jedna z najszerszych i ciepłych plaż bałtyckich. Dojazd ze Szczecina samochodem to 1,5 h, z lotniska w Goleniowie 1h. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Wyłączność biura. Poniżej link do wideo prezentacji. https://youtube.com/shorts/srlATAlS2-8?si=aKhzs1wBFX1rUft3 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 4 pokojowego z dużym balkonem na pierwszym piętrze w bloku 4 piętrowym przy ul. Wiosny Ludów. Uwaga !!! Możliwość zamiany mieszkania na mniejsze za dopłatą. Prezentowana nieruchomość to piękne, przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 116,8 m2 w skład którego wchodzą: - pokój dzienny o pow.około 27 m2 z wyjściem na duży balkon - pokój o pow. około 19 m2, - pokój o pow.koło 18 m2, - pokój o pow.około 11 m2, - kuchnia połączona z salonem o pow. około 11 m2, - łazienka z wc o pow. około 10 m2, - przedpokój o pow.około 18 m2, - garderoba o pow. około 3,5 m2. Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację i przestronne pomieszczenia, zapewni niesamowity komfort mieszkania. Jest to mieszkanie idealne dla rodziny 2+2, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym ( pętla autobusowa linia 78, B). Przed nieruchomością znajduje się wiele parkingów ogólnodostępnych. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW), jest możliwość nabycia mieszkania przez klientów spoza Unii Europejskiej. OPŁATY: Czynsz do spółdzielni wynosi 1.465 zł/m ( zaliczka na ciepłą wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, domofon). OKOLICA: Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury handlowo- usługowej. W bliskiej odległości kompleks handlowy, poczta, apteki, przychodnia, szpital, szkoły, przedszkola. To również doskonała lokalizacja na spacery i rekreację ( Park im Fryderyka Chopina). Wyłączność biura. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to słoneczne i ustawne mieszkanie trzypokojowe w doskonałej lokalizacji przy ulicy Wyszyńskiego w Policach. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,10 m2 posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składa się: - pokój dzienny, - sypialnia , - sypialnia z wyjściem na balkon, - kuchnia z oknem, - łazienka z prysznicem i umywalką, - WC, - przedpokój. Wszystkie pokoje zostały zmodernizowane ( gładzie gipsowe i nowoczesne tapety na ścianach oraz nowe oświetlenie). Jest to mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne. Okolica jest bardzo cicha i spokojna a wokoło jest dużo zieleni. Sąsiedztwo bardzo życzliwe. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajduje się kilka dużych parkingów z ogólnodostępnymi miejscami. Nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem. DLA KOGO ? Jest to mieszkanie idealne dla rodziny 2+2, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci ( odległość do Zespołu Szkół im. Łukasiewicza, to tylko 900 m, 10 min pieszo). Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu ( odległość do szpitala i poradni 950 m 12 min pieszo). Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w miejscu z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym ( odległość do przystanku autobusowego lini 103 i 107 to tylko 100 m). Komunikacja zapewnia dostęp do centrum Szczecina w 40 min. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej ), jest możliwość nabycia mieszkania przez klientów spoza Unii Europejskiej. OPŁATY: Aktualny czynsz do zarządcy wynosi 615 zł/ m z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę. LOKALIZACJA : Na uwagę zasługuje również lokalizacja. W pobliżu znajduje się ciąg handlowy ( Galeria HOSSO), placówki oświatowe, placówki służby zdrowia, komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. WYŁĄCZOŚĆ BIURA Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to piękne i przytulne mieszkanie znajdujące się na osiedlu zamkniętym w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy przy ulicy J.U. Niemcewicza w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni 58,30 m2 z dodatkowym pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 14,90 m2 ( razem 73,20 m2), zagospodarowanym na sypialnię oraz garderobę posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - duża sypialnia, - klimatyczna sypialnia na poddaszu, - garderoba ( można zaranżować na gabinet biurowy), - łazienka z prysznicem i umywalką, - przedpokój. Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitej nowoczesnej stylistyce. Jest to mieszkanie nietuzinkowe, przytulne i słoneczne. Ze względu na usytuowanie na 4 ostatnim piętrze, jest ono ciche, co zapewnia spokój i komfort mieszkania, a z okien przenika widok na koronę drzew. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się ogólnodostępne parkingi zewnętrzne, oraz parking strzeżony. Raz w roku można wziąć udział w losowaniu miejsca postojowego na terenie osiedla, który organizuje spółdzielnia. Miesięczny koszt wynajmowanego miejsca postojowego od spółdzielni to 200 zł. Do mieszkania przynależy piwnica. OPŁATY: Aktualny czynsz do spółdzielni ,,Agrodom"" wynosi 770 zł/ m z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę. DLA KOGO ? Jest to mieszkanie idealne dla rodziny 2+2, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci (odległość do szkół i przedszkoli to tylko 10 min pieszo). Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu ( odległość do przychodni i poradni 5 min pieszo). Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w miejscu z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym ( odległość do przystanku autobusowego oraz tramwajowego to kilka minut ). Komunikacja zapewnia dostęp do każdego miejsca w Szczecinie. Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą ), jest możliwość nabycia mieszkania przez klientów spoza Unii Europejskiej. Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację, spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Oferta wyłącznie w biurze RIVA Nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatniego segmentu nowych 2 domów w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wołczkowo. Te komfortowe domy z podwyższonym standardem deweloperskim, idealne są dla rodzin ceniących sobie bliski dostęp do komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych. Projekt został przygotowany tak, aby oprócz nowoczesnego wyglądu domu w zabudowie bliźniaczej zapewnić również wygodę i komfort zamieszkania. Lokal ma powierzchnię 111,86 m2 . Składają się z dwóch poziomów, co zapewnia podział na część gościnną ( parter ) i prywatną ( piętro .) Lokal B1 z działką o powierzchni 24 5 m2 , składa się z: PARTER: - przedsionek ( 4,50 m2 ), - kuchnia ( 7,53 m2 ), - pokój dzienny ( 27,08 m2 ), - pokój (8,78 m2), - korytarz ( 3,46 m2 ), - łazienka ( 2,45 m2 ), - pom. gospodarcze ( 3,85m2 ). PIĘTRO: - korytarz ( 5,68 m2 ), - schody ( 2,66 m2 ), - łazienka ( 9,20 m2 ), - pokój 1 ( 11,97 m2 ), - pokój 2 ( 11,97 m2 ), - pokój 3 (12,73 m2 ). Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana wełną ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony będzie wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości 15 cm. Elewacja wykonana będzie z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. W całym domu położona zostanie hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. W każdym lokalu zostanie zainstalowana instalacja pod rekuperację (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Teren przed domem oraz podjazdy będą wyłożone polbrukiem (dwa zewnętrzne miejsca postojowe). Część ogrodowa będzie wyrównana i przygotowana pod czarnoziem. Przewidywany termin oddania inwestycji koniec grudnia 2024 roku. Całość inwestycji wykonana jest na bardzo wysokim poziomie i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jakość wykonywanych prac jest nie porównywalna do innych inwestycji w Szczecinie i okolicy. Oferta wyłącznie w naszym biurze ! Klient nie płaci prowizji dla biura. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania trzypokojowego w nowym budynku przy ulicy Firlika w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni 52 m2 składa się z: - pokoju dziennego z wyjściem na balkon, - sypialni, - sypialni, - kuchni ( wyposażonej w płytę grzewczą, zmywarkę, piekarnik elektryczny, czajnik, lodówkę), - łazienki z prysznicem i wc oraz pralką. Całość mieszkania urządzona jest w jednolitym w nowoczesnym stylu. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, przytulne i w pełni wyposażone. Teren zamknięty, monitorowany. Parking ogólnodostępny dla mieszkańców, wjazd bramą na pilot. Opłaty czynszowe wynoszą 650 zł/m z zaliczką na ciepłą wodę oraz ogrzewanie + 100 zł/m zaliczka na prąd. Kaucja zabezpieczająca w wysokości 3000 zł. Prowizja dla biura 2600 zł . Tylko najem instytucjonalny. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym oraz infrastruktury handlowo- usługowej. W bliskiej odległości sklep Społem, Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa, technikum, Park Żeromskiego, Wały Chrobrego. Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo