oferty nieruchomości na sprzedaż

Dom położony na działce 3.219 m2, w otulinie Puszczy Goleniowskiej LOKALIZACJA: ok. 10 km od Goleniowa (12 minut darmowym transportem publicznym); 11 km do lotniska Szczecin - Goleniów; 40 km - Szczecin (S3); 50 km - Świnoujście (morze - ok. 30 km). Do szkoły podstawowej - 8 minut (szkolnym autobusem). Droga dojazdowa asfalt, a ostatni odcinek - utwardzona. DZIAŁKA: teren całkowicie ogrodzony, na działce stare drzewa, parę drzew owocowych, miejsce na ognisko, domek gospodarczy. DOM: Działka zabudowana jest domem wolnostojącym, niepodpiwniczonym (parter z użytkowym poddaszem) o powierzchni całkowitej 369,42 m2, użytkowej -178,06 m2 (liczonej bez garażu, spiżarni, garderoby, poddasza użytkowego oraz pomieszczenia gospodarczego z kotłownią). parter: pokój dzienny (pow. 39 m2) z kominkiem - z pokoju dziennego jest wyjście na słoneczny taras kuchnia (ok. 20 m2), z licznymi szafkami w zabudowie i sprzętem AGD, obok kuchni spiżarka 2,76 m2 4 pokoje: pokój o pow. 16,38 z łazienką (5,81 m2: okno, wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc) i garderobą (pow. 4,57 m2), oraz pokoje o pow. 20,79 m2, 18,43 m2. 9,77 m2 (w tym dwa pokoje z dużymi szafami w zabudowie) łazienka z wanną, wc, umywalką - pow. 4,80 m2 toaleta dla gości holl ze schodami pomieszczenie gospodarcze (z którego możemy wyjść do ogrodu), z kotłownią i zasobnikiem na wodę 300 l, wiatrołap (ok. 6,5 m2) z szafą w zabudowie i wejściem do garażu (30,32 m2) poddasze użytkowe (ok. 42 m2 liczone bez skosów) - część dzienna (ok. 16 m2), pokój hobby (ok. 16 m2), pokój (ok.9,5 m2), strych (skosy) UZBROJENIE I INSTALACJE: instalacja energii elektrycznej, własne ujęcie wody, przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków, pompa ciepła, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe, brama wjazdowa do garażu oraz na posesję - otwierane automatycznie, instalacja odgromowa,, zasobnik na wodę 300 l. STAN NIERUCHOMOŚCI: Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna pełna, połączona z bloczkami Porotherm), docieplony styropianem. Dach (docieplony od wewnątrz) - dachówka ceramiczna,. Izolacje przeciwwilgociowe (pionowe i poziome) termiczne. Okna PCV z moskitierami i nawiewnikami. Podłoga - terakota i panele. Dom wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. INFORMACJE OGÓLNE: Spokojne, klimatyczne miejsce, graniczące ze ścianą lasu Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia na tzw. obrzeżach (łatwy i szybki dojazd na lotnisko, prom, nad morze, a także do aglomeracji miejskich), a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal bez barier architektonicznych! Przestronny lokal usługowy (222,4 m2) o bardzo dużych możliwościach aranżacyjnych, z przeznaczeniem na lokal handlowy, magazynowy, warsztat, pracownię, siłownię, sale fitness, salę zabaw, itp. Lokal składa się z : * sali głównej ok. 80m2 na całej ścianie doświetlonej witryną, * dużej otwartej przestrzeni o powierzchni ok. 80 m2, * 4 pomieszczeń obecnie przeznaczonych pod magazyn, szatnie (jedno z pomieszczeń do własnej aranżacji), * 2 toalety, * recepcji. Wysokość lokalu ok. 4 m. Na podłodze panele oraz częściowo płytki. Ściany malowane w jasnych kolorach, na jednej ze ścian wygłuszanie oraz tapeta imitująca lamele ścienne. W sąsiedztwie sklepy oraz lokale usługowe. Brak strefy płatnego parkowania, dostępny osiedlowy parking. Do podanej ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT. Dodatkowe opłaty: -2.198,-zł czynsz do Spółdzielni, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - prąd według indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący, położony przy jednej z cichych uliczek na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. DZIAŁKA: Powierzchnia działki - 936 m2, teren całkowicie ogrodzony, na działce drzewa owocowe (jabłonki, grusze, czereśnie). Droga dojazdowa utwardzona. DOM: parter: - pokój / gabinet - 10,9 m2 - pokój dzienny (32,20 m2) z kominkiem - "otwarta", w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza - indukcja, pochłaniacz, piekarnik) kuchnio - jadalnia (ponad 18 m2), z jadalni wychodzimy na taras (ok. 13,5 m2, strona południowo - zachodnia), a z niego do ogrodu, - łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, umywalką - korytarz i przedsionek z pojemną szafą w zabudowie - pomieszczenie gospodarcze (z kotłownią), z którego jest wewnętrzne wejście do garażu o pow. ponad 18 m2 - w bryle budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (wejście tylko z zewnątrz) piętro (poddasze użytkowe): - dwa pokoje: sypialnia (z której jest wejście na poddasze nieużytkowe) i gabinet, - duża łazienka z oknem (wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki) i przedpokój - taras 29 m2 STAN NIERUCHOMOŚCI i UZBROJENIE: Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. Dachówka ceramiczna (docieplona 18 cm wełną mineralną), ściany zewnętrzne budynku docieplone (16 cm styropian grafitowy - zwiększona izolacyjność). Okna 3-szybowe, od wewnątrz drewno egzotyczne z zewnątrz aluminium. Podłogi: lity dąb, gres, terakota. Ogrzewanie - piec gazowy firmy Buderus z zasobnikiem, ogrzewanie nawiewowe, panele solarne. W wybranych łazienkach ogrzewanie podłogowe. Instalacja energii elektrycznej i gazowej, kanalizacja, woda z sieci miejskiej z wydzieloną wodą ogrodową, rozprowadzana instalacja do centralnego odkurzacza (bez odkurzacza), instalacja alarmowa, drzwi do garażu i brama wjazdowa na posesję otwierane automatycznie. Izolacje: pozioma fundamentów i podłóg, pionowa fundamentów, termiczna (ściany, fundamenty, dach), akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna LOKALIZACJA: Prężnie rozwijająca się miejscowość, oddalona od miejskiego zgiełku a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum Goleniowa (zaledwie 1 km do granicy Goleniowa). Obsługiwana przez bezpłatną komunikację miejską. Dodatkowo (oświetloną po zmroku) ścieżka rowerową bez problemu możemy dotrzeć nie tylko do centrum Goleniowa ale i do dworca PKP. Szybki dojazd do Szczecina, niedaleko lotnisko. Miejscowość położona na skraju Równiny Goleniowskiej, płaskiej i porośniętej sosnowymi i mieszanymi lasami Puszczy Goleniowskiej oraz pagórkowatej Równiny Nowogardzkiej. Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia jaką daje bliskość centrum miasta a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ I KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DLA TEGO TERENU BYŁA WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY NA DOM WOLNOSTOJĄCY, która wygasła w wyniku podziału działki. Obecnie jest złożony i rozpatrywany nowy wniosek. Działka o powierzchni 747 m2, położona w Wołczkowie przy ulicy Malinowej w "drugiej" linii zabudowy, z wewnętrzną drogą (koszt udziałów w drodze + 4 tys. PLN). Część sąsiadujących działek jest już zabudowana domami wolnostojącymi. Dojazd do działki z oświetlonej (są latarnie) drogi gminnej - Malinowej, ostatni odcinek droga wewnętrzna. Media: prąd na działce obok (+ zapewnienie z ENEA, wydane na tą działkę, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia domu jednorodzinnego, z mocą przyłączeniową 20kW) gaz na działce obok (+ zapewnienie z Polskiej Spółki Gazownictwa, że istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej) Wydana opinia geotechniczna. Opinia hydrologiczna potwierdza możliwość zaopatrzenia w wodę z własnego ujęcia na działce. Odprowadzenie ścieków do oczyszczalni przydomowej lub do szczelnych zbiorników bezodpływowych. Poprzednio wydane warunki zabudowy określały wysokość zabudowy - do 9 m od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu, max pow. zabudowy 0,15. Dach dwu lub wielospadowy. Przewidziane minimum dwa miejsca parkingowe. Obszar nie jest objęty ochroną konserwatorską stanowisk archeologicznych. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal użytkowy (87,22 m2) znajdujący się na parterze w budynku z 1992 r. na osiedlu Przyjaźni! W sąsiedztwie lokali usługowo - handlowych! Bezpośrednie wejściem z ulicy! Duża witryna! Wysokość 3,8 m W skład powierzchni wchodzi: - wiatrołap ok. 5 m2; - 2 pomieszczenia handlowo- usługowe (ok. 42 m2 oraz 18,5 m2), doświetlone światłem dziennym; - pomieszczenie magazynowo- biurowe (7 m2, 10 m2 ) z pomieszczeniami technicznymi i pomieszczeniem socjalnym. Czynsz do zarządcy ok. 1278,- zł (zawiera: fundusz remontowy, wywóz nieczystości, części wspólne, ogrzewanie) dodatkowe opłaty: prąd zgodnie ze wskazaniami liczników. Zapraszam na prezentację. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o pow. 1.238 m2, sprzedawana z przylegającą do niej działką budowlaną o pow. 1.276 m2 (dodatkowo płatna 250 tys. PLN ) Do kupującego należy decyzja, czy pozostawi stan obecny nieruchomości , czy potraktuje przylegającą działkę jako inwestycję, wykorzystując możliwość postawienia drugiego domu. LOKALIZACJA Leśne zacisze, w odległości 5 minut od Puszczy Wkrzańskiej, 10 minut do terenów rekreacyjnych znajdujących się wokoło jeziora Głębokie, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe. Do najbliższego przystanku autobusowego zaledwie kilka minut. Blisko dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, poczta, kościół DZIAŁKI Łączna powierzchnia działek (z działką drogową, będącą własnością) - 2.950 m2, teren lekko pochyły, całkowicie ogrodzony, ze "starodrzewiem", zadbany ogród pielęgnowany przez ogrodnika z letnią altanką, "warzywniakiem" i miejscem do własnej aranżacji. Kształt działki, usytuowanie domu i działka "drogowa" umożliwiająca bezkolizyjny dojazd do każdej z działek, dają możliwość wybudowania drugiego domu DOM: Do domu wchodzimy z poziomu "0", bez żadnych schodów. Na jego powierzchnię składa się: PARTER powierzchnia 155,91 m2: - wiatrołap, korytarz - kuchnia (14,10 m2) - część dzienna z kominkiem (33,90m2), z której jest wyjście na słoneczny, częściowo zadaszony, kaskadowy taras - dwie sypialnie (24 i 14 m2), obecnie jedna z nich jest wykorzystywana jako gabinet, - łazienka 8,40 m2); osobne wc (1,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (6,30 m2) i garaż( 20 m2) w bryle budynku PODDASZE powierzchnia 56,54 m2: - dwa pokoje (pow. 15,40 m2 i 17 m2) - korytarz, łazienka z kabiną prysznicową wc i umywalką (10,28 m2) i garderoba (4 m2) PIWNICA dwie ogrzewane piwnice (25 m2 i 51 m2), każda z osobnym wejściem z zewnątrz, doświetlone oknem, wyłożone terakotą. W większej piwnicy toaleta. UZBROJENIE I INSTALACJE Instalacja energii elektrycznej, gazowa, ogrzewanie- piec gazowy 2 funkcyjny, w łazience na dole ogrzewanie podłogowe, instalacja wodno-kanalizacyjna (własna przepompownia do kanalizacji miejskiej), rozprowadzona instalacja alarmowa. Woda do podlewania ogrodu - osobne ujęcie. STAN NIERUCHOMOŚCI: Dom wybudowany w 2007 roku, w technologii tradycyjnej, docieplony wełną mineralną, wykończony materiałami wysokiej jakości, utrzymany w bardzo dobrym stanie, modernizowany w miarę potrzeb. Okna - drewno egzotyczne. Podłoga deski dębowe, na poddaszu - deska barlinecka. W częściach narażonych na większe zabrudzenie na podłodze terakota. Schody na poddasze - dąb. Ściany - gładź - malowane. Kuchnia umeblowana - meble drewniane na zamówienie - i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, pochłaniacz). Z salonu i jednej z sypialni jest wyjście na kaskadowy taras o łącznej powierzchni 42 m2, z którego rozciąga się widok na ścianę zieleni. Działka wokół domu pięknie zagospodarowana i utrzymana. INFORMACJE OGÓLNE: Spokojne, klimatyczne miejsce. Wizja właścicieli, pragnących stworzyć "swoje wymarzone miejsce na ziemi" została w całości zrealizowana. Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia na tzw. obrzeżach (łatwy i szybki dojazd do "miasta", bliskość terenów rekreacyjnych, możliwość wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA NA SKRAJU DRAWIEŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO!! Do sprzedaży malowniczo położona, działka budowlana o pow. 2.010 m2. Działka znajduje się w miejscowości Barnimie (w okolicy Drawna), nad rzeką Drawą. Wydana aktualna decyzja o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny (całoroczny) z garażem pow. zabudowy do 10%, dach o nachyleniu 25-45°, wysokość do okapu do 5,5m do kalenicy 8,5m, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka jest uzbrojona w wodę i prąd (uzbrojenie w drodze przy działce) Odległość od działki do rzeki Drawy i plaży - około 30 m w linii prostej. W okolicy grzybne lasy, jeziora, wiele tras krajobrazowych dla wycieczek pieszych, rowerowych....., oraz innych atrakcji, jak choćby leżąca na szlaku kajakowym zapora, z zabytkową elektrownią wodną "Kamienna". Najbliższe jeziora to Dubie w Drawnie w odległości ok. 5,5km lub Dominikowo też ok. 5,5km Droga przylegająca do działki jest gruntowa, ale przejezdna cały rok. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona wśród działek o przeznaczeniu usługowo - produkcyjnym (otoczenie zakłady produkcyjne) Zabudowana starą halą ( pow. ok. 864 m2) i budynkiem biurowym (pow. 92 m2). Całość do rozbiórki lub kapitalnego remontu. Symbol oznaczenia terenu Bi (inne tereny zabudowane), przeznaczenie w studium produkcja - magazynowanie - usługi. Dojazd gminną droga utwardzoną Teren idealny na prowadzenie produkcji, postawienie hali itp. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dwie opcje: sprzedaż samego domu, bez budynku biurowego, za cenę 1.199.000,-PLN sprzedaż domu + budynek biurowy za łączna cenę 1.449.000,-PLN (łączna pow. działki z budynkiem biurowym i domem - 632 m2) Oferta, dla osób poszukujących domu, lub opcjonalnie domu z miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności (niezależny budynek, który można także wynajmować) Całość usytuowana w cichym zakątku, wśród zieleni. Poniżej szczegółowa specyfikacja obu budynków. Media w obu budynkach są rozdzielone (niezależne). Światłowód doprowadzony do obu budynków DOM: PIERWSZY POZIOM (wysoki parter): - wiatrołap (szafa w zabudowie), - pokój dzienny (pow. ponad 29 m2) z kominkiem; - kuchnia meble (w zabudowie) wraz ze sprzętem AGD z kuchni jest przejście do jadalni (pow. ok. 11,62 m2) a z niej wyjście do ogródka - pokój ( pow. 11,7 m2) - łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa) DRUGI POZIOM (1 piętro): - pokój (pow. 30,43 m2), pierwotnie były to dwa pokoje - pokój / garderoba/ pomieszczenie o pow. 6 m2 (z oknem) - łazienka (8,51 m2) okno, wanna, umywalka PODDASZE: to głównie otwarta przestrzeń (ok. 40 m2) z wydzielona toaletą. PIWNICA: 4 pomieszczenia piwniczne, kotłownia (piec z zasobnikiem) i garaż z którego przez piwnicę możemy wejść do domu. STAN DOMU Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 80 ubiegłego wieku. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ściany budynku ocieplone (styropian), otynkowane tynkiem strukturalnym. Okna wymienione na PCV. Ogrzewanie budynku i podgrzanie wody - piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Wysokość pomieszczeń 2,69. W pokojach na podłodze panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota. ściany malowane (w łazience i kuchni - glazura), sufity w salonie i na poddaszu podwieszane (na poddaszu z oświetleniem punktowym) monitoring BUDYNEK BIUROWY - pow. całkowita ok, 100 m2; powierzchnia zabudowy 63 m2, powierzchnia użytkowa 51 m2 wolno stojący, 2-kondygnacyjny (parter i piętro) Parter - zajmuje garaż, pomieszczenie magazynowe, łazienka i hol. Parter jest połączony z piętrem wewnętrznymi schodami. Piętro - (wejście z zewnątrz budynku, po schodach) dwa pomieszczenia. Ogrzewanie pomieszczeń i wody piec gazowy 2 funkcyjny Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Instalacja fotowoltaiczna, monitoring. Oferty domu z osobnym budynkiem biurowym nie pojawiają się zbyt często Dom położony przy cichej , spokojnej uliczce, wokół zieleń, przepiękny widok na panoramę Szczecina, jednocześnie w bliskiej odległości środki komunikacji miejskiej, szkoły przedszkola. POLECAMY!! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca. Powierzchnia działki 1044 m2. Działka posiada wymiary ok. 36m x 30 m. Kształt działki zbliżony do kwadratu. Dojazd do działki drogą gminną i wewnętrzną (szer. 8m), w cenie udział w drodze. Uzbrojenie działki: - sieć wodno-kanalizacyjna -własna (studnia, szambo), - sieć gazowa (w drodze ok. 50 m), - sieć energetyczna (w drodze ok. 50 m); Przedmiotowa nieruchomość powstała w wyniku podziału większej działki, dla której wydano warunki zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu to 21% - szerokość elewacji frontowej 13-19 m - dachy dwu- lub wielospadowe (30-45 stopni) - wysokość głównych kalenic dachu 6,5-9 m; - powierzchnia biologicznie czynna 50 %. Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Zapraszam na prezentację! LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)