ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Dom w cenie małego apartamentu i do tego blisko morza. To wymarzone miejsce dla pary, rodziny z dziećmi lub osób szukających swojego własnego miejsca i odpoczynku nad Bałtykiem. Drewniany dom idealny do zamieszkania przez cały rok lub tylko na wakacje. Idealnie usytuowany - blisko morza i cudownej piaszczystej plaży bałtyckiej a zarazem niedaleko od centrum miasta - z dala od zgiełku, wśród podobnej zabudowy w sąsiedztwie. Dom jest niepowtarzalny; został staranie zaprojektowany i wykonany z naturalnego drewna, co sprawia, że panuje w nim niepowtarzalny klimat i zapach. Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z wyposażonym aneksem kuchennym (zabudowa meblowa, lodówko-zamrażarka, płyta ceramiczna 4 palnikowa, piekarnik). W tej części domu wyodrębniono wygodną część wypoczynkową oraz jadalniano-kuchenną. - widna łazienka z prysznicem i pralką oraz meblami łazienkowymi - przed domem zadaszone patio o pow. 15 m2; idealne na poranną kawę lub przyjemny odpoczynek letnimi wieczorami - z widokiem na własny ogródek (istnieje opcja częściowego lub całkowitego zabudowania tej części - zyskuje się wówczas zaciszną loggię i miejsce na dużą, dodatkową zabudowę garderobianą). Piętro: - dwie wygodne, funkcjonalne, oddzielne sypialnie - korytarz z wnęką przydatną, np. jako składzik. Domek na fundamentach, ocieplony wełną mineralną, odpowiednio zaizolowany i ogrzewany energią elektryczną, dzięki czemu jest w pełni przystosowany do całorocznego zamieszkania. Dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. Ściany w całym domku drewniane w jasnej tonacji. W salonie na parterze podłoga pokryta panelami, w łazience terakota, na piętrze drewniane deski. Całkowicie ogrodzona działka, na której stoi budynek ma powierzchnię 231 m2, co pozwala na swobodne zagospodarowanie ogródka i czerpanie radości ze swojego zielonego azylu. Przy domu znajduje się również bardzo przydatny, drewniany budynek gospodarczy do przechowywania sezonowego sprzętu. Atuty domku: - Świetna lokalizacja przy cichej, spokojnej ulicy, blisko plaży bałtyckiej. W okolicy: - centrum Darłowa - park i ścieżka rowerowa do Darłówka Wschodniego, a dalej wydmą do Jarosławca. - skatepark dla miłośników szaleństw na hulajnogach czy rolkach, park liniowy oraz siłownia plenerowa - odległość od morza to tylko około 1500 m, którą spacerkiem można pokonać parkiem w 20-25 minut. - Przynależne miejsce postojowe, co daje ogromny komfort parkowania zwłaszcza w sezonie letnim - Położenie domku w głębi zabudowań, co sprawia, że jest bardziej kameralnie - Możliwość inwestycji - idealny pod wynajem krótkoterminowy, gdy plaże nad Bałtykiem cieszą się coraz większym zainteresowaniem turystów. Zapraszamy do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości. PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Do sprzedaży przestronne, stylowe mieszkanie z dwoma balkonami w kamienicy o pięknej architekturze, tylko 3 km od plaży w Darłówku. Miejsca nigdy za dużo więc dodatkowo jest piwnica, a relaksować można się w przydomowym ogródku albo na tarasie. Tutaj poczujesz przestrzeń, co zapewnia wysokości pomieszczeń 3,5m oraz tzw. okna paryskie z dwuskrzydłowymi balkonowymi drzwiami prowadzącymi na balkony. W kuchni nie ma ścisku, to przestronne pomieszczenie, gdzie dodatkowo jest spiżarnia. Łazienka nieduża, ale z łatwością można ją przebudować i kosztem spiżarni mieć wygodne pomieszczenie. Mieszkanie do tych, którzy lubią i cenią przestronne pokoje, dużo światła i elementy starego wyposażenia - drewniane mansardowe drzwi, deski podłogowe, piękne szerokie ościeżnice. Powierzchnia pomieszczeń: - pokój 10,62 m2 - pokój 17,32 m2 - pokój 18,66 m2 - kuchnia 7,15 m2 - łazienka 2,44 m2 - przedpokój 5,86 m2 Zaletą kamienic i ich korzystne położenie na planie miasta to bycie blisko życia kulturalnego. Nieopodal Poczekalnia Kultury w budynku starego dworca kolejowego. Dworzec w zasięgu wzroku a dla łasuchów piekarnia i cukiernia po przeciwnej stronie ulicy. Specyficzny klimat starych kamienic to też wyjątkowy charakter miejsca, historia i smaczki, których nie znajdziemy w standaryzowanym budownictwie, ciekawa forma budynku i starannie wykonana sztukateria zewnętrzna. W tym budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Prawdopodobnie wynika to z historycznych założeń, gdzie lokale dla służby były połączone prostszą klatką schodową natomiast apartamenty bogatych mieszkańców szeroką, okazałą i zdobioną. Tu dodatkowo wejście z klatki schodowej na taras przylegający do oferowanego lokalu. Klucze do tego pięknego mieszkania możesz dostać od zaraz. Koszty utrzymania mieszkania: - 1039,00 zł miesięcznie (koszty zarządu częścią wspólną, zaliczka na ogrzewanie, wodę, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy oraz opłata za gospodarowanie odpadami) Coroczne zwroty za ogrzewanie około 2 tys. zł - energia elektryczna - podatek od nieruchomości. Do mieszkania można dokupić murowany garaż za kwotę 35 tys., który znajduje się na posesji budynku. PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji

Czy poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia - idealnego zarówno dla singla lub pary, czy może gotowca inwestycyjnego? Czy najważniejsza jest dla Ciebie lokalizacja i wygoda w dużym mieście? Jeśli tak, to jedna z naszych ofert spełnia te wymagania - jednopokojowy apartament z aneksem kuchennym i sypialnym w nowoczesnym apartamentowcu z 2012 roku. Usytuowanie budynku w ścisłym centrum - przy ulicy Langiewicza / Plac Dziecka, zapewniające bliskość wszelkich możliwości i wygód jakie daje miasto. Przestrzeń pokoju podzielono lekką ścianką na dwie funkcje: - przytulny salon z TV, meblami kolekcji VOX HiFi, skórzanym narożnikiem z funkcją spania 140/220 cm i pojemnikiem na pościel, oraz część jadalnianą z rozkładanym stołem i krzesłami oraz - aneks sypialny, który daje odczucie przebywania w osobnym pokoju, a wygodne łóżko 140/200 cm posiada duży pojemnik pod całą jego powierzchnią, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowo, przy wykuszu okiennym wydzielona została dobrze doświetlona światłem dziennym część biurowa do pracy, a w części sypialnej znajduje się pojemna, trzydrzwiowa szafa garderobiana. W kuchni została wykonana na wymiar zabudowa wyposażona w niezbędne sprzęty AGD - lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz okap. W przedpokoju zabudowano także wnękę aby uzyskać podręczną dwudrzwiową szafę z lustrami. Łazienka niezwykle przestronna jak na metraż mieszkania, z wanną zaopatrzoną w szklaną ściankę prysznicową, oraz pralko-suszarkę. Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz miejscem postojowym w monitorowanym garażu podziemnym, do którego prowadzą obie windy oraz dwie klatki schodowe - mieszkanie można kupić także bez miejsca parkingowego. Dostęp do garażu mają wyłącznie właściciele miejsc postojowych i ochrona budynku (cena zawiera w sobie całe wyposażenie mieszkania a dopłata za garaż wynosi 80.000 zł). Mieszkanie jest bardzo jasne, z sześciookiennym wykuszem, położone na trzecim piętrze w sześciopiętrowym budynku zaopatrzonym w dwie cichobieżne windy. Nocą od ulicznych świateł osłoną stają się eleganckie rolety rzymskie, które opuszczone dają efekt eleganckiej, ozdobnej ściany. Wyjątkowy atut - na dachu budynku jest duży zielony taras z licznymi nasadzeniami, oświetleniem i częścią wypoczynkową, z którego rozpościera się piękny widok na panoramę miasta. Można tu oglądać wschody i zachody słońca, albo po prostu posiedzieć, czy poczytać książkę na świeżym powietrzu. Budynek bezpieczny - zamknięty, monitorowany, z całodobową ochroną. Wszystkie części wspólne wyłożone marmurową posadzką. Na każdym piętrze dostępna zamykana komórka na wózki i rowery. Wyśmienita lokalizacja - tuż obok, ale nie pod oknami, znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowe i usługowe oraz przedszkola, szkoły, służba zdrowia, obiekty sportowe i rekreacyjne. W pobliżu są również uczelnie - ZUT, PUM, Akademia Sztuki, Wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego. Do budynku doprowadzony jest światłowód - dostęp do Internetu do 500 Gb. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (za ogrzewanie płatności co miesiąc, bez jakichkolwiek zaliczek rozliczanych dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego). Opłaty za użytkowanie mieszkania: - energia elektryczna około 140 zł co drugi miesiąc - woda około 70 zł co drugi miesiąc - opłata do zarządcy wspólnoty wraz z funduszem remontowym: mieszkanie - 294 zł, garaż - 242 zł. - centralne ogrzewanie - ciepła woda oraz ogrzewanie mieszkania (płatność miesięczna, w najzimniejszych miesiącach 300 zł, poza sezonem grzewczym 130 zł) - podatek od nieruchomości (płatny raz w roku) - 25 zł za mieszkanie i 25 zł za garaż. Wydanie kluczy do apartamentu - od zaraz. Zapraszam.