RE/MAX Sunset

Zapraszamy do wyjątkowego mieszkania wakacyjnego położonego w kompleksie Polanki Aqua, położonego zaledwie 300 metrów od szerokiej plaży w malowniczym sąsiedztwie terenu Natura 2000, w strefie ochronnej Uzdrowiska Kołobrzeg. Kompleks ten znajduje się z dala od zgiełku Śródmieścia, oferując jednocześnie łatwy dostęp do pięknych ścieżek spacerowych i rowerowych. Polanki Aqua Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą głównie o rodzinach z dziećmi, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania i wypoczynku przez cały rok. Obiekt oferuje mnóstwo atrakcji i możliwości aktywnego spędzania czasu. W ramach wypoczynku do dyspozycji w ofercie, m.in.: - Aquapark z basenem sportowym o długości 25 metrów, - Basen rekreacyjny, jacuzzi, wodny plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu i saunę (suchą, parową) z wodospadem lodowym, - Sala fitness, - Multimedialna bawialnia, huśtawki, wspinaczka. Warto zaznaczyć, że nieruchomość, którą mamy do zaoferowania z rynku wtórnego, jest bardziej atrakcyjną cenowo w porównaniu z nowymi nieruchomościami od dewelopera. Lokalizacja w budynku A zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień kompleksu. Nasza oferta jest aktywna na platformie booking.com z wysokimi opiniami od użytkowników. Parametry nieruchomości: Adres: Kołobrzeg, ul. Wydmowa 1 Powierzchnia mieszkania:38.64 m2 Pokój: 10,17 m2 Salon z aneksem kuchennym: 21.56 m2 Łazienka: 4.73 m2 Przedpokój: 2.18 m2 Balkon z pięknym widokiem na ogród: 10.11 m2 Ekspozycja: południowy- zachód Rok budowy: 2021 Położenie na 2. piętrze z windą Teren ogrodzony, z domofonem i recepcją Pełne wyposażenie i meble w cenie Stan idealny Czynsz około: 1180 zł Wysokość pomieszczeń: 270 cm Dodatkowo w ofercie zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie 69 000 PLN. Możliwość odliczenia podatku VAT- Idealne dla firm, które poszukują miejsca wypoczynku dla swoich pracowników. Koszty wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający. Czekam na Twój telefon i umawiamy się na prezentację ! Agent prowadzący ofertę: JOANNA SŁOWIK - Twój Agent Nieruchomości RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg tel. +48 516 024 914 tel. do biura 662 007 783 OBSERWUJ facebook Joanna Słowik Re/Max Sunset SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

800 m od plaży, czyli 10 min piechotą, jest na sprzedaż NIESAMOWITE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRODEM 150 M2. Mieszkanie jest obustronne, sypialnia od wschodu, a zachód można oglądać z salonu. Mieszkanie należy do nowoczesnego kompleksu 18 apartamentów, w 3- kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w najlepszej konfiguracji z dala od ulicy. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Słoneczne mieszkanie na parteże z dużym ogrodem 150 m2: (mieszkanie może być w wersji 2 pokojowej lub 3 pokojowej) Wersja 2 pokojowa: - powierzchnia użytkowa: 52,73 m2 - salon z kuchnią: 29,58 m2, - sypialnia: 7,54 m2 - łazienka: 5,26 m2 - korytarz: 4,59 m2 - schowek pod schodami: 5,76 m2 - ogród 150 m2 *w wersji 3 pokojowej z części salonu można wydzielić pokój 9 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, połączonej otwartej kuchni z aneksem, sypialni oraz łazienki. Dodatkową przestrzenią jest duży i pojemny schowek pod schodami. Lokal zalicza się do klasy ekologicznej, wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z matami grzewczymi oraz własne źródło ogrzewania, które można sterować online. Dodatkowo w cenie jest zapewnione prywatne miejsce parkingowe. Dzięki wyłącznemu dostępowi do trzech mieszkań w segmencie z klatki schodowej, zapewniona jest prywatność. Mieszkanie jest oferowane w standardzie deweloperskim. Możliwe jest wykończenie pod klucz oraz konsultacja z projektantem wnętrz i wykonanie, który dopasuje projekt na życzenie klienta. Wykończenie pod klucz: 1. Standard (1000 zł netto) + wyposażenie standard (1300 zł netto) = 2300 zł netto/m2 2. Standard plus (1300 zł netto) + wyposażenie standard plus (1500 zł netto) = 2800 zł netto/m2 3. Premium (1600 zł netto) + wyposażenie premium (1800 zł netto) = 3400 zł netto/m2 Plaże w Grzybowie przyciągają turystów i mieszkańców Kołobrzegu, ze względu na ich wielkość, naturalny stan i czysty biały piasek. Nie ma tutaj wielkich hoteli, dzięki czemu jest spokój i bez problemu można znaleźć miejsce na plaży. Nie ma tutaj falochronów oraz umieszczonych w wodzie betonowych gwiazd, dzięki czemu możliwe jest znalezienie bursztynów. Znaleźć nad morzem bursztyn to wielkie szczęście, dlatego szczęściu czasem trzeba pomóc i wybrać plażę, gdzie faktycznie mamy na to szanse! Grzybowo to gwarancja kameralnego wypoczynku w prawdziwie nadmorskim klimacie, pełna przygód i atrakcji jakie są dostępne tylko tutaj. Mieszkanie jest lokalem niemieszkalnym więc obowiązuje 23% podatku VAT, który KAŻDY KUPUJĄCY MOŻE ODZYSKAĆ, nawet osoby fizyczne nie posiadające działalności gospodarczej. Pomagamy od początku w procesie odzyskiwania podatku, który można wykorzystać na wykończenie pod klucz! Przewidywane zakończenie budowy pierwszy kwartał 2025. Lokalizacja: - 800 m do plaży Grzybowo - 750 m do Dino - 800 m Żabka - 7,5 km od Kołobrzegu (10 min samochodem) - 12 min autem Karuzela Kołobrzeg - 12 min do Jeziora Resko Przymorskie ( windsurfingu oraz kitesurfingu) - wiele terenów leśnych na piesze wędrówki oraz rowerowe Mocną stroną Grzybowa jest rozrywka. Tutaj nikt nie będzie się nudzić. Każdy znajdzie coś dla siebie i to w zasięgu ręki. Liczba atrakcji dla dzieci i rodzin jest większa niż w samym Kołobrzegu. Dmuchane zjeżdżalnie, baseny, namioty z grami, kino nocne przy plaży z barem. Różnorodne restauracje, które oferują wysoką jakość obsługi i posiłków. Ścieżka rowerowa Velo Baltica w okolicach Grzybowa, wiodąca przez malowniczy sosnowy las, pozwoli szybko dotrzeć do okolicznych miejscowości. W oddalonej części Grzybowa jest również stadnina koni. Można zatem wybrać się na zorganizowaną przejażdżkę konno po plaży. Grzybowo jest traktowane niemal jak dzielnica Kołobrzegu, ponieważ w ciągu zaledwie 10 min dojedziemy do centrum Kołobrzegu. Do galerii Karuzela, która jest największym centrum handlowym w okolicy jest 12 min. Taksówki oraz komunikacja miejska jeżdżą tutaj regularnie, a na drogach nie spotkasz korków. W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, dokładnych parametrów, zapraszam do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Unikalna oferta najmu dochodowego lokalu handlowego o imponującej powierzchni 658 m2 w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Kołobrzegu przy ul. Waryńskiego 2. WYNAJMUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA. Powierzchnia: 658 m2 Z przyjemnością prezentujemy Państwu ekskluzywną ofertę wynajmu dochodowego lokalu handlowego o imponującej powierzchni 658 m2. Znajduje się on w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Kołobrzegu przy ul. Waryńskiego 2. To miejsce, które nie tylko przyciąga społeczność lokalną, ale również stanowi punkt przyciągający uwagę turystów. Lokal cieszy się dużym rozpoznawaniem, będąc w najlepszej lokalizacji. Obecnie lokal funkcjonuje jako sklep spożywczy oferujący delikatesy, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnego najemcy. Istnieje unikalna opcja wykupienia aktualnego asortymentu, umożliwiająca kontynuację prowadzenia sklepu spożywczego. Alternatywnie, lokal może być wynajmowany na cele handlowe lub usługowe, po wcześniejszym opróżnieniu z artykułów spożywczych. - Duże rozpoznawalność - Możliwość wykupienia aktualnego asortymentu (sklep spożywczy) - Alternatywnie, możliwość wynajmu na cele handlowe i usługowe po opróżnieniu lokalu - Dochodowy biznes Cena najmu: 28 000 zł miesięcznie - Komfortowe zaplecze dla pracowników - Dogodny dostęp od tyłu budynku na potrzeby dostaw - Klimatyzacja - czujniki dymu - podwieszane sufity - ochrona - alarm - monitoring Warunki Najmu: Do uzgodnienia Okres najmu: Do uzgodnienia Gotowy do wynajmu: do 30 dni opróżnienie lokalu. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Ta wyjątkowa oferta stanowi doskonałą szansę dla przedsiębiorców szukających dochodowego lokalu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Kołobrzegu. Opiekun oferty: Małgorzata Łuczak Agent Nieruchomości RE/MAX Sunset 503 602 490 [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)