Biuro Nieruchomości ProjektME

Dom z budynkami gospodarczymi i dużą działką w Gąsierzynie, gm. Stepnica Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położona w malowniczej miejscowości Gąsierzyno, w gminie Stepnica, zaledwie kilka kilometrów od Zalewu Szczecińskiego. Nie musisz być rolnikiem by kupić tę nieruchomość - zapoznaj się z ofertą i zapytaj o szczegóły. Szczegóły nieruchomości: 1. Działka zabudowana o powierzchni 1,52 ha, na której znajdują się: - Murowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 126 m2, z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem. - Trzy budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy: 105 m2, 35 m2 i 13 m2, z możliwością adaptacji. Jeden z budynków obecnie pełni funkcję kurnika. - Grunty rolne o klasach bonifikacyjnych: S-RIVb, PsIV, BR-RIVb i BR-PsIV. - Wymiary działki: 295 m x 50 m 2. Działka niezabudowana o powierzchni 1,15 ha, sklasyfikowana jako użytek PsIV - idealna pod uprawy lub rekreację. - Wymiary działki: 160 m x 70 m. Nieruchomość można nabyć nie będąc rolnikiem po otrzymaniu pozytywnej decyzji z KOWR. Pomagamy w załatwieniu formalności zwiazanych z całą procedurą wraz ze złożeniem stosowych wniosków. Łączna kwota za całą nieruchomość to 540.000,00 zł Szczegóły budynku mieszkalnego: - Konstrukcja: murowana, kryta dachówką, budynek ocieplony, stan techniczny dobry - budynek gotowy do zamieszkania. - Rozkład pomieszczeń: - Parter: ganek, kotłownia, korytarz z klatką schodową, kuchnia, łazienka i 3 pokoje. - Piętro: otwarta przestrzeń wypoczynkowa, 2 pokoje, poddasze do adaptacji. - Ostatnie remonty: budynek po kapitalnym remoncie ostatnie prace remontowe odbyły się 6 lat temu - częściowa wymiana instalacji elektrycznej i odświeżenie ścian na parterze, wymiana dachu. Atuty nieruchomości: - Teren płaski, suchy, ogrodzony, zagospodarowany i utrzymany w kulturze oraz bez barier architektonicznych, co zapewnia wygodę użytkowania i szerokie możliwości zagospodarowania. - Idealna dla hodowców zwierząt, usług rekreacyjnych, takich jak hipoterapia, prowadzenie hotelu dla zwierząt czy innych działań związanych z obsługą zwierząt. - Budynki gospodarcze o szerokim potencjale adaptacyjnym - stajnia, magazyn paszowy, warsztat lub obiekty rekreacyjne. - Teren idealny na agroturystykę, rekreację wodną lub organizację warsztatów przyrodniczych. Atuty położenia: - Bliskość Zalewu Szczecińskiego - możliwość rekreacji wodnej, wędkarstwa oraz spacerów nad wodą. - Gmina Stepnica oferuje wyjątkowe atrakcje: - Plaża miejska z pięknym widokiem na Zalew. - Marina i przystań jachtowa przy Kanale Młyńskim, idealne dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. - Gąsierzyno znajduje się niedaleko trasy alternatywnej nad morze, co zwiększa jego atrakcyjność i ułatwia dojazd. - Dogodny dojazd - szybkie połączenie z miastami takimi jak Szczecin czy Świnoujście. - Teren o dużym potencjale - idealny pod działalność rolniczą, rekreacyjną lub inwestycyjną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca na działalność rolniczą, rekreacyjną lub inwestycję! Biuro Nieruchomości ProjektME Magdalena Cyfra-Milewska, tel. 575 82 70 70 Edyta Wysocka-Kaluga, tel. 575 82 70 77 KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom szeregowy z dwoma niezależnymi mieszkaniami - idealna oferta w Goleniowie! Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą propozycją - przestronny dom w zabudowie szeregowej, który oferuje komfortowe warunki dla dwóch rodzin lub możliwość inwestycyjnego wynajmu jednego z segmentów. Kluczowe informacje o nieruchomości: - Powierzchnia całkowita obu lokali: ok. 468 m2 - Powierzchnia zabudowy segmentów: 85 m2 i 79 m2 - Rok budowy: segment nr 1 - 1992, segment nr 2 - 1999 - Działka: 413 m2 + dodatkowe 286 m2 dzierżawione od gminy - Dodatki: Nowa elewacja, pięknie zagospodarowany ogród z warzywnikiem, altana przeszklona, wiata gospodarcza, monitoring w segmentach. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (wspólne dla obu segmentów): - Dwa niezależne garaże z bramami na pilota - Piwnica - Kotłownia - Letnia kuchnia z osobnym wyjściem na ogród Segment nr 1 - wysoki standard, gotowy do zamieszkania I kondygnacja: - Wiatrołap z szafą w zabudowie - Przestronna kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD (Siemens, Bosch) - Jadalnia z dużym stołem - Toaleta i balkon II kondygnacja: - Duży salon z balkonem z widokiem na las - Sypialnia z pokojem relaksacyjnym/treningowym - Nowoczesna łazienka z wolnostojącą wanną i kabiną prysznicową - Garderoba Zaadaptowany strych: - Pokój do pracy/nauki - Antresola pełniąca funkcję sypialni - Łazienka z prysznicem, piecem gazowym i podłączeniem do pralki - Garderoba Dodatkowe atuty segmentu nr 1: - Odświeżony w 2022 roku, generalny remont w 2013 roku - Ogrzewanie podłogowe i konwektorowe - Okna mahoniowe i dachowe marki Velux z roletami sterowanymi pilotem Segment nr 2 - dobry standard, do odświeżenia I kondygnacja: - Wiatrołap - Pokój dzienny z balkonem - Sypialnia - Łazienka z kabiną i wanną - Kuchnia z oknem II kondygnacja: - Dodatkowy duży pokój z widokiem na las Dodatkowe atuty segmentu nr 2: - Ogrzewanie gazowe, grzejniki aluminiowe - Woda i kanalizacja miejskie - Funkcjonalny układ wnętrz Wyjątkowa okazja! Dom idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla dużej rodziny, drugi segment to idealna inwestycja pod wynajem lub na biura w przypadku prowadzenia własnego biznesu. Położony w spokojnej, zielonej okolicy Goleniowa, zapewnia komfort życia w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie dostęp do udogodnień miejskich. Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć nieruchomość na żywo? Edyta: 575 82 70 77 Magdalena: 575 82 70 70 Biuro Nieruchomości ProjektME: biuro@projektme.pl Nie zwlekaj - takie oferty pojawiają się rzadko! Zarezerwuj prezentację już dziś! KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa Działka Inwestycyjna nad Jeziorem Woświn - Idealna na Rekreację i Zysk Marzysz o idealnym miejscu do wypoczynku na łonie natury? Oferujemy działkę o powierzchni 1200 m2, położoną w malowniczej miejscowości Trzebawie, zaledwie 300 metrów od urokliwego jeziora Woświn! To doskonała okazja, by stworzyć swój własny raj nad wodą. Działka ma regularny kształt i znajduje się tuż przy drodze gminnej, co gwarantuje łatwy dojazd. Otoczona naturalną roślinnością, z kilkoma dorodnymi drzewami, idealnie wpisuje się w klimat spokojnej, rekreacyjnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się głównie domki letniskowe oraz całoroczne, co podkreśla jej charakter jako miejsca wypoczynkowego. Co więcej, działka oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Posiada dostęp do dróg gminnych z dwóch stron, co umożliwia podział na dwie części. Dzięki temu możesz zrealizować swoje marzenia o własnym miejscu nad jeziorem, a jednocześnie sprzedać drugą część, czerpiąc z tego zysk. Jezioro Woświn to prawdziwy skarb dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Wędkarze znajdą tu szczupaki, okonie, sandacze i wiele innych gatunków ryb. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, a także możliwość uprawiania kajakarstwa. Dla osób pragnących odkrywać więcej, w odległości około 30 km znajduje się Park Krajobrazowy Dolina Słupi, znany z przepięknych krajobrazów i bogactwa przyrody. Działka przeznaczona jest pod funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe, z możliwością zabudowy jednorodzinnej oraz usług turystycznych. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego daje elastyczność w realizacji Twoich marzeń o własnym domku nad jeziorem. Dojazd jest niezwykle wygodny: do Szczecina - 75 km, do Nowogardu - 30 km, do Łobza - 22 km, do Drawska - 33 km, a do Goleniowa - 55 km. Media są dostępne w drodze, a wodę można czerpać z własnej studni. Działka wymaga jedynie zbiornika szczelnego na ścieki. To idealne miejsce na stworzenie własnego azylu, gdzie każdy dzień będzie zaczynał się śpiewem ptaków i widokiem pięknej natury. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś: * Magdalena +48 575 82 70 70 * Edyta +48 575 82 70 77 Biuro Nieruchomości ProjektME. KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)