lokale na wynajem

Pawilon Handlowy w Doskonałej Lokalizacji! Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą pawilonu handlowego w Koszalinie, w dzielnicy Przylesie, przy ul. Śniadeckich. Cena: 698 000 zł. Charakterystyka: - Rok budowy: 1990. - Powierzchnia lokalu: 164,80 m2. - Działka (współwłasność, udział 1/2): 599 m2. Rozkład Pomieszczeń: - Możliwość zaaranżowania na 6+ pomieszczeń + 2 lokale niemieszkalne. - Na parterze: pizzeria i sklep o łącznej powierzchni 120 m2 (2x 60m2). - Wysokość pomieszczeń: 3 m (najniższy punkt 2,25 m, najwyższy 3,147 m). - Składa się z dwóch lokali możliwych do zamieszkania i dwóch lokali usługowych. - Lokal na I piętrze: 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem Media: - Woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna. Udogodnienia: - Ogrzewanie: C.O. gazowe, kaloryfery. - Źródło C.W.: Bojler elektryczny. - Instalacje: kanalizacja sanitarna, elektryczna (220/380V), gazowa. - Siła: instalacja trójfazowa. - Okna: PCV podwójne. Dodatkowe Informacje: - Koszty utrzymania: ogrzewanie (450 zł), prąd (1500 zł/2 miesiące), śmieci (50 zł/miesiąc), woda (120 zł/miesiąc). - Aktualni najemcy sklepu odzieżowego i pizzerii wyrażają chęć pozostania co może stanowić dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy. - Forma własności: własność hipoteczna, współwłasność działki. Przeznaczenie: - Biurowe, gastronomiczne, produkcyjno-magazynowe, handlowo-usługowe, medyczne. Dostępność i Lokalizacja: - Pawilon dostępny poprzez utwardzoną asfaltową drogę dojazdową. - W najbliższej okolicy ogólnodostępny parking. Stan Techniczny: - Stan: Wykończony. - Konstrukcja: Suporeks, 2 kondygnacje. - Skład: Sklep-hurtownia, pizzeria, kotłownia, klatka schodowa x2, przedsionek x2, fasada, magazynek, WC, pomieszczenie biurowe x2. Dotychczasowe Użycie: - Gastronomiczne, handlowo-usługowe, mieszkalne. Umawianie prezentacji z Pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.