Dom, 182 m2, Koszalin Rokosowo

SUPER OFERTA!

Zamieszkaj na Rokosowie! Połówka bliźniaka na sprzedaż.

Koszalin ul. Świętego Wojciecha.

Polecamy atrakcyjny lokal mieszkalny zaprojektowany w budynku dwulokalowym posiadającym niezmiernie elegancki wygląd na zewnątrz jak i w środku.

Lokal posiada w swojej bryle niewielką część usługową z przeszkloną witryną (kiedyś funkcjonował tutaj sklep z biżuterią), którą przyszły właściciel może wykorzystać na przykład na utworzenia swojego miejsca do pracy. Powierzchnia ta została utworzona z zaprojektowanego pierwotnie garażu. Od strony ogrodu właściciele zdecydowali się praktycznie zabudować część nieużytkową tarasu pomieszczeniem spiżarni oraz pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe.

Dom zaprojektowano i usytuowano na działce w taki sposób, aby przed nim mogły swobodnie parkować auta właścicieli lub gości, jest to bardzo wygodne rozwiązanie.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: hall/wiatrołap, salon z jadalnią to otwarta duża przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować pięknymi meblami, kuchnia i odrębne wc. Na tym poziomie znajduje się jeszcze pomieszczenie po byłym sklepie z biżuterią oraz duże pomieszczenie gospodarcze/kotłownia.
Piętro: to duży hall oraz 3 pokoje - obecnie 2 duże sypialnie, 1 pokój to garderoba oraz piękna duża łazienka z wanną oraz z prysznicem.

Dom posiada duży taras na parterze oraz duży balkon na piętrze łączący 2 sypialnie.

Parametry:

Powierzchnia działki: 512 m2, to bardzo praktyczna, idealna wręcz powierzchnia dla mało wymagającego ogrodu, który jest tuż za domem (przejście do ogrodu z boku domu oraz poprzez duże przeszklone tarasowe wyjście z salonu).

Powierzchnia całkowita domu: 181,65 m2.

Powierzchnia użytkowa: 161,18 m2.

Powierzchnie.

Parter - przedsionek: 4,80 m2, korytarz: 3,25 m2, WC: 5,13 m2, kuchnia: 7,86 m2, salon z jadalnią: 47,02 m2, klatka schodowa: 6,34 m2; razem: 74,40 m2, pom. gospodarcze + lokal usługowo-handlowy (dawny garaż): 20,47 m2.

Piętro - sypialnia: 22,76 m2, korytarz: 13,05 m2, pokój (garderoba): 9,88 m2, pokój: 31,39 m2, łazienka: 9,70 m2; razem: 86,75 m2, balkon: 9,73 m2.

Media i inne informacje.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2 - funkcyjnego.
Dom posiada również instalację fotowoltaiczną (moc instalacji fotowoltaicznej 3,36 kW).
Na pięknej, ozdobnej ścianie w salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka, właśnie tam zaplanowano na niego miejsce.
Budynek został wybudowany z materiałów bardzo dobrej jakości, oddano go do użytku w 2016 roku.
Dach 4-ro spadowy pokryty jest dachówką ceramiczną.
W cenie trwała zabudowa w kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz zabudowa w łazience i w garderobie, duże eleganckie łózko w sypialni oraz meble w salonie widoczne na zdjęciach.

LOKALIZACJA:

Ta część dzielnicy Rokosowa to spokojna okolica, posiada bardzo dobre połączenie z całym miastem. Łatwy i bezproblemowy dojazd sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, itp. Jest to lokalizacja bardzo chętnie wybierana na docelowe miejsce zamieszkania.

Oferta na wyłączność, zapraszamy na prezentację tylko w obecności pośrednika.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej.